2023-110374 대구 동구 미곡동 186 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매4계	입찰보증금	(20%) 133,433,800	토지	2195㎡ (664 평)
사건번호	2023-110374	감정가	1,361,568,940	건물	644.16㎡ (194.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  667,169,000	제시외	404㎡ (122.2 평)
입찰일	2024.11.20 (수)	청구액	709,327,328	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 동구 미곡동 186
-목조,세멘트부록조기타지붕(판넬) -공산초등학교서측인근위치 -부근전원주택,농가주택,점포,농경지,사찰,야산등형성 -제반교통사정보통 -남서향경사지내부정형등고평탄지 -남서측3m도로접함 -하천구역에대하여는건설과문의바람 -난방설비 가축사육제한구역 공장설립제한지역 배출시설설치제한지역 상대보호구역 자연녹지지역 고도지구(2층이하)	* 대지 2195㎡ (663.99평) 표준공시(㎡) 338,900 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 * 건물 주택 56.49㎡ (17.09평) 공장 374.74㎡ (113.36평) 공장 107.93㎡ (32.65평) 작업장 105㎡ (31.76평) * 제시외 2층 주택 56.5㎡ (17.09평),포함 1층 주택 19.1㎡ (5.78평),포함 2층 주택 26.1㎡ (7.9평),포함 다용도실 3㎡ (0.91평),포함 1층 주택 10㎡ (3.02평),포함 2층 주택 10㎡ (3.02평),포함 출입구 6㎡ (1.82평),포함 창고 7.5㎡ (2.27평),포함 창고 13㎡ (3.93평),포함 창고 30㎡ (9.07평),포함 창고 36㎡ (10.89평),포함 휴게실 19.3㎡ (5.84평),포함 창고 102.5㎡ (31.01평),포함 창고 65㎡ (19.66평),포함 .............. 토지감정 1,097,500,000 건물감정   184,790,040 제시외        79,278,900 합계      1,361,568,940

 

임차내역	진행내역
하*원종합건설 배당 2023.08.30 보증 : 45,000,000 주택,사무실,창고 에*치씨농업회사법인 배당 2023.08.30 보증 : 25,000,000 1층작업장 드*주택건설 배당 2023.08.30 보증 : 37,000,000 사무실,공장 백*애 확정 2022.12.29 배당 2023.08.30 보증 : 30,000,000 서편공장 김*현 사업 2019.12.16 배당 2023.08.30 보증 : 30,000,000 현황조사:500만/5만 1층블록공장	2024.07.19(금) 유찰 1,361,568,940 (100%) 2024.08.13(화) 유찰 953,098,000 (70%) 2024.09.19(목) 낙찰 667,169,000 낙찰 697,360,000 (51.2%) 2024.11.20(수) 진행 667,169,000 (49%)