2024-101940 경북 영천시 청통면 계지리 297-22 ,356-3 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 110,854,500	토지	3837.6㎡ (1160.9 평)
사건번호	2024-101940	감정가	1,583,635,170	건물	1539.68㎡ (465.8 평)
물건번호		최저가	(70%)  1,108,545,000	제시외	675.7㎡ (204.4 평)
입찰일	2024.11.28 (목)	청구액	876,649,586	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 영천시 청통면 계지리 297-22 ,356-3 1동 외5
-망자동마을남측인근위치 -각종중.소규모공장,창고시설,공업나지등형성된소규모공장지대 -차량출입자유로움 -제반교통사정보통 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우제한)) <1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <297-22> -2필일단남동측하향부정형완경사지를평탄하게조성 -남측6m도로(297-23,-24,-15번지)접함 계획관리지역 <356-3> -2필일단남동측하향부정형완경사지를평탄하게조성 -남측6m도로(297-23,-24,-15번지)접함 계획관리지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)) <297-23> -남동측하향부정형완경사지 -본건이6m내외도로로이용중 계획관리지역(2018-04-23) <297-24> -남동측하향부정형완경사지 -본건이6m내외도로로이용중 계획관리지역 <297-15> -남동측하향부정형완경사지 -본건이6m내외도로로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만젖소제한))	[297-22,356-3 1동] * 건물 물품제조공장 1274.44㎡ (385.52평) 입찰외건물지붕소유자미상태양광발전설비소재 [2동] * 건물 <사무동>1층 사무실 140.8㎡ (42.59평) <사무동>2층 기숙사 124.44㎡ (37.64평) 입찰외건물지붕소유자미상태양광발전설비소재 [297-22] * 공장용지 3129㎡ (946.52평) 표준공시(㎡) 87,200 결정가(㎡) 165,750 결정가(평) 547,936 * 제시외 공장 330㎡ (99.82평),포함 공장 300㎡ (90.75평),포함 기계실 6.7㎡ (2.03평),포함 기계실 4.5㎡ (1.36평),포함 창고 20.8㎡ (6.29평),포함 창고 13.7㎡ (4.14평),포함 * 기계 제시외수전설비1식소재 기계기구23식소재-19식소재불명 **태양광발전설비감안가격임 [356-3] * 공장용지 500㎡ (151.25평) 표준공시(㎡) 87,200 결정가(㎡) 165,750 결정가(평) 547,936 **태양광발전설비감안가격임 [297-23] * 도로 전체: 200㎡ (60.5평) 46.6㎡ (14.1평) (200㎡중 14/60 김*원지분) 표준공시(㎡) 87,200 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [297-24] 전체: 177㎡ (53.54평) 46㎡ (13.92평) (177㎡중 138/531 김*원지분) 표준공시(㎡) 87,200 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 [297-15] 전체: 1515㎡ (458.29평) 116㎡ (35.09평) (1515㎡중 116/1515 김*원지분) 표준공시(㎡) 87,200 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 .............. 토지감정 616,734,550 건물감정 700,573,720 제시외    161,510,000 기계감정   24,616,000 합계     1,503,434,270 보존등기 2012-07-17

 

임차내역	진행내역
김*원 사업 2018.02.19 소유자 미상 김*섭 전입 2018.11.20 미상 한*재 사업 2021.05.07 미상 박*숙 사업 2021.05.07 미상 김*섭 사업 2021.11.24 보증 : 15,000,000 미상 주*욱 사업 2023.05.26 보증 : 5,000,000 차임 : 1,500,000 미상	2024.10.24(목) 유찰 1,583,635,170 (100%) 2024.11.28(목) 진행 1,108,545,000 (70%)