2022-100154 경남 함안군 대산면 서촌리 654-1 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 30,111,100	토지	4116㎡ (1245.1 평)
사건번호	2022-100154	감정가	1,148,648,000	건물	974.55㎡ (294.8 평)
물건번호		최저입찰가	(26%)  301,111,000	제시외	268㎡ (81.1 평)
입찰일	2024.11.28 (목)	청구액	881,063,455	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 대산면 서촌리 654-1
-일반철골조판넬지붕 -서촌마을남동측근거리위치 -주위중소규모공장,농경지,창고등혼재 -부정형북하향완경사평지 -지적도상맹지이나인접지통해진출입하는바경매진행및입찰참여시진입도로관련사항등재확인바람 계획관리지역 농림지역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m,700m)	* 공장용지 4116㎡ (1245.09평) 표준공시(㎡) 215,500 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 * 건물 공장 908.55㎡ (274.84평) 현:폐기물재활용시설-작업장 부속사무실 66㎡ (19.96평) * 제시외 창고,다용도실등 40㎡ (12.1평),포함 소유미상 포함 가추 18㎡ (5.44평),포함 소유미상 포함 가추 210㎡ (63.52평),포함 소유미상 포함 기계기구소재 ,제외 * 기계 오버헤드크레인2식소재 관정1식소재 ............. 토지감정 670,908,000 건물감정 430,386,000 제시외      24,374,000 기계감정   17,580,000 기타            5,400,000 합계     1,148,648,000 보존등기 2013-10-14

 

임차내역	진행내역
유*훈 사업 2021.03.06 보증 : 30,000,000 차임 : 3,500,000 미상 신*하 사업 2021.05.06 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 미상 홍*학 사업 2021.06.17 보증 : 2,000,000 차임 : 2,000,000 미상 명*진 사업 2021.08.09 확정 2021.08.11 보증 : 100,000,000 차임 : 1,000,000 태*환경에너지 전부 (주)우*판넬 사업 2021.12.16 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 대표자 임*우 미상 (주)태영산기 사업 2022.01.03 보증 : 차임 : 3,000,000 대표자 유*자 미상	2023.05.18(목) 유찰 1,148,648,000 (100%) 2023.06.22(목) 유찰 918,918,000 (80%) 2023.07.27(목) 변경 735,134,000 (64%) 2023.10.12(목) 변경 735,134,000 (64%) 2023.12.21(목) 유찰 735,134,000 (64%) 2023.01.25(목) 유찰 588,107,000 (51.2%) 2024.02.29(목) 유찰 470,486,000 (41%) 2024.04.04(목) 변경 376,389,000 (32.8%) 2024.10.24(목) 유찰 376,389,000 (32.8%) 2024.11.28(목) 진행 301,111,000 (26.2%)