2023-52824 충남 당진시 고대면 옥현리 233-2 ,232-5 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 291,607,400	토지	24095㎡ (7288.7 평)
사건번호	2023-52824	감정가	5,951,171,630	건물	3627.69㎡ (1097.4 평)
물건번호		최저가	(49%)  2,916,074,000	제시외	5002㎡ (1513.1 평)
입찰일	2024.12.03 (화)	청구액	570,573,761	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 당진시 고대면 옥현리 233-2 ,232-5,233-3,232,233 A동호 외4
-옥현리마을회관동측인근 -주변농경지,농가주택,중소규모공장및자연림등소재하는지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -*1차감정:5,917,149,630 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <233-2 A동호> -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 -건물은귀의뢰서상소재지는233-2,232-5,233-3,232,233번지에소재하는것으로표기되어있으나232-5,233-3,232,233번지는233-2번지로2007.10.05.자로합병되어현황233-2,233-5번지에소재하는바참고바람 -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 -건물은귀의뢰서상소재지는233-2,232-5,233-3,232,233번지에소재하는것으로표기되어있으나232-5,233-3,232,233번지는233-2번지로2007.10.05.자로합병되어현황233-2,233-5번지에소재하는바참고바람 -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 -난방설비 -건물은귀의뢰서상소재지는233-2,232-5,233-3,232,233번지에소재하는것으로표기되어있으나232-5,233-3,232,233번지는233-2번지로2007.10.05.자로합병되어현황233-2,233-5번지에소재하는바참고바람 <233-2> -2필일단부정형완경사평지,일부자연림 -북서측약6m도로접함 -소로3류(폭8m미만)(접합) -광구(69788) -광구(73937) -광구(73938) <233-4> -사다리형완경사지,자연림 -맹지이나동일인소유의233-2,-5번지통해진출입가능함 -광구(73938) 준보전산지 <233-5> -2필일단부정형완경사평지,일부자연림 -북서측약6m도로접함 -소로3류(폭8m미만)(접합) -광구(73938)	[233-2,232-5,233-3,232,233 A동호] * 건물 공장 425.59㎡ (128.74평) 기존부분 공장 1046.71㎡ (316.63평) 증축부분 입찰외이동식컨테이너박스소재 [B동호] * 건물 공장 425.59㎡ (128.74평) 기존부분 공장 984.41㎡ (297.78평) 증축부분 [D동] 1층 사무실 372.17㎡ (112.58평) 현:사무실,숙소 2층 사무실,숙소 373.22㎡ (112.9평) 현:숙소 [233-2] * 공장용지 23187㎡ (7014.07평) 표준공시(㎡) 149,700 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 * 제시외 차양 25㎡ (7.56평),포함 창고 113㎡ (34.18평),포함 창고 113㎡ (34.18평),포함 창고 1790㎡ (541.48평),포함 창고 527㎡ (159.42평),포함 창고 212㎡ (64.13평),포함 창고 1451㎡ (438.93평),포함 창고 295㎡ (89.24평),포함 창고 40㎡ (12.1평),포함 차양 163㎡ (49.31평),포함 계단실 12㎡ (3.63평),포함 옥탑 창고 6㎡ (1.82평),포함 기계실 6㎡ (1.82평),포함 구내식당,휴게실 33㎡ (9.98평),포함 창고 84㎡ (25.41평),포함 화장실 20㎡ (6.05평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 차양 12㎡ (3.63평),포함 차양 2㎡ (0.6평),포함 보일러실 4㎡ (1.21평),포함 절제계단 18㎡ (5.44평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 사무실 48㎡ (14.52평),포함 * 기타 지하수관정1식 수변전설비1식 이동식화장실3식 [233-4] * 임야 750㎡ (226.88평) 표준공시(㎡) 15,400 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 자연생소나무및기타활잡목등포함 [233-5] * 공장용지 158㎡ (47.8평) 표준공시(㎡) 149,700 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 **2024.3월 제시외 추가되면서 감정가조정 ................ 토지감정 4,048,340,000 건물감정 1,553,858,630 제시외        332,415,000 기타             16,558,000 합계        5,951,171,630 보존등기   2002-09-12

 

임차내역	진행내역
(주)디*인휀스 미상 A동일부및B동전부 (주)위*텍 사업 2015.08.21 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 대표:김*규 디동1층 (주)플*닝코리아 사업 2016.03.02 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 대표:김*우 B동 (주)카* 사업 2021.03.15 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 대표:김*리 2차:8000만 A동일부및D동일부	2024.03.26(화) 변경 5,917,149,630 (99.4%) 2024.09.24(화) 유찰 5,951,171,630 (100%) 2024.10.29(화) 유찰 4,165,820,000 (70%) 2024.12.03(화) 진행 2,916,074,000 (49%)