2024-785 경기 남양주시 진건읍 진관리 907-10 외 창고경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 110,183,980	토지	879㎡ (265.9 평)
사건번호	2024-785	감정가	1,138,939,800	건물	83.52㎡ (25.3 평)
물건번호		최저입찰가	(97%)  1,101,839,800	제시외	579㎡ (175.1 평)
입찰일	2024.12.10 (화)	청구액	310,562,847	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 진건읍 진관리 907-10 외2
-진관일반산업단지북측인근 -부근소규모공장및창고,일부근린시설,농경지등혼재 -간선도로변에위치 -교통사정무난 -대중교통사정다소불편 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 개발제한구역 도시지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 자연녹지지역 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-26재지정_국토교통부공고제2023-1581호) 공공주택지구(남양주왕숙공공주택지구) 지구단위계획구역(남양주왕숙공공주택지구) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <907-10> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -장방형토지 -남측으로차량출입가능한도로(907-4번지)접함 <907-4> -부정형토지 <907-29> -부정형토지 -남서측으로차량출입가능한도로접함	[907-10] * 창고용지 167㎡ (50.52평) 표준공시(㎡) 737,100 결정가(㎡) 1,510,000 결정가(평) 4,991,758 * 건물 농산물보관창고 83.52㎡ (25.26평) 현:공장,창고 * 제시외 주방,화장실 19.2㎡ (5.81평),포함 907-10,-29지상 포함 창고 251㎡ (75.93평),포함 907-29,-10지상 포함 [907-4] * 전 73㎡ (22.08평) 현:대부분도로 결정가(㎡) 503,000 결정가(평) 1,662,817 농취증필요(미제출시보증금몰수) [907-29] * 전 639㎡ (193.3평) 현:대부분제시외건부지 표준공시(㎡) 346,700 결정가(㎡) 1,150,000 결정가(평) 3,801,670 * 제시외 창고 52㎡ (15.73평),포함 비가림등 120㎡ (36.3평),포함 창고 24㎡ (7.26평),제외 907-29,-22,-12지상 제외 1층 창고,사무실 40㎡ (12.1평),제외 907-29,-22,-12지상 제외 2층 창고,사무실 24㎡ (7.26평),제외 907-29,-22,-12지상 제외 창고 48.8㎡ (14.76평),제외 907-29,-19,-12지상 제외 법정지상권성립여지있음 농취증필요(미제출시보증금몰수) **최저가는제시외창고251,비가림등120제외시가격임 .............. 토지감정 1,023,739,000 건물감정      45,100,800 제시외         70,100,000 합계        1,138,939,800 보존등기  2011-01-28

 

임차내역	진행내역
(주)대*냉동산업 사업 2023.01.11 보증 : 10,000,000 907-10,-29번지토지및건물66㎡	2024.12.10(화) 진행 1,101,839,800 (96.7%)