입찰법원 | 대전/서산지원 경매2계 | 입찰보증금 | (10%) 196,747,500 | 토지 | 8188㎡ (2476.9 평) |
사건번호 | 2023-4894 | 감정가 | 4,015,255,070 | 건물 | 3406.68㎡ (1030.5 평) |
물건번호 | 1 | 최저입찰가 | (49%) 1,967,475,000 | 제시외 | 471.27㎡ (142.6 평) |
입찰일 | 2024.12.17 (화) | 청구액 | 200,000,000 | 물건용도 | 공장 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
충남 서산시 음암면 신장리 745-30 A동호 외5 | |
-신장삼거리남측인근위치 -주위농경지,공장,단독주택등혼재 -제반차량접근가능-제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -세장형등고평탄지 -남측7m포장도로접함 계획관리지역 군용비행장소음대책구역제1종구역 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리불가) 비행안전제2구역(전술) <745-30 A동호> -일반철골조조립식판넬지붕 -일반철골조조립식판넬지붕 -일반철골조조립식판넬지붕 -일반철골조슬래브지붕 -일반철골조판넬지붕 <745-33> -*병합2023-57324감정평가서(리얼티뱅크 2023.10.20) -신장1리마을회관남측인근위치 -인근농경지,단돚구택,공장,임야등혼재 -차량접근가능 -부정형평지 |
[745-30 A동호] * 공장용지 7337㎡ (2219.44평) 표준공시(㎡) 104,600 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 * 건물 공장 900㎡ (272.25평) * 제시외 옥탑1층 계단실 20.19㎡ (6.11평),포함 물탱크실 8㎡ (2.42평),포함 작업장 72.5㎡ (21.93평),포함 사무실,창고 29.2㎡ (8.83평),포함 작업장 300㎡ (90.75평),포함 기계실 9㎡ (2.72평),포함 가스통보관실 0.5㎡ (0.15평),포함 창고 9㎡ (2.72평),포함 경비실 22.88㎡ (6.92평),포함 기계기구7식소재 ,제외 * 기계 기계기구14식소재 입찰외이동용이한컨테이너2동소재 [B동호] * 건물 공장 900㎡ (272.25평) [C동호] 1층 공장 522㎡ (157.9평) 2층 사무실 91.57㎡ (27.7평) 현:작은숙소 [D동호] 1층 식당 207㎡ (62.62평) 2층 사무실 207㎡ (62.62평) 3층 사무실 207㎡ (62.62평) [E동호] 창고 372.11㎡ (112.56평) [745-33] * 전 전체: 3040㎡ (919.6평) 851㎡ (257.43평) (3040㎡중 851/3040 한*기지분) 표준공시(㎡) 104,600 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 ........... 토지감정 1,797,910,000 건물감정 1,756,199,220 제시외 57,160,850 기계감정 403,985,000 합계 4,015,255,070 보존등기 2009-02-26 |
임차내역 | 진행내역 |
안*근 사업 2015.04.17 132㎡ (주)제*제이글로벌코리아 사업 2016.05.30 보증 : 차임 : 100,000 박*웅 D동3층(207㎡) |
2024.10.15(화) 유찰 4,015,255,070 (100%) 2024.11.19(화) 유찰 2,810,679,000 (70%) 2024.12.17(화) 진행 1,967,475,000 (49%) |
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