2023-57065 충남 서산시 성연면 왕정리 681 외 창고경매

입찰법원	대전/서산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 431,782,200	토지	12545㎡ (3794.9 평)
사건번호	2023-57065	감정가	6,168,316,920	건물	4322.44㎡ (1307.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,317,822,000	제시외	949㎡ (287.1 평)
입찰일	2024.12.17 (화)	청구액	4,458,881,698	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
충남 서산시 성연면 왕정리 681 1동 외1
-일반철골구조판넬지붕 -서산테크노밸리일반산업단지내위치 -주위중소규모공장,공업나지,물류센터등주로소재 -인근버스(정)소재,지방도(#634)경유 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -남동측약20m내외도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -일반산업단지(2014-08-04) *1차감정:5,907,120,920 도시지역 산업시설구역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가) 일반공업지역(2020-06-10)	[1동] * 공장용지 12545㎡ (3794.86평) 표준공시(㎡) 125,700 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 * 건물 1층 창고시설 4094.84㎡ (1238.69평) 현:일부사무실 2층 창고시설 177.6㎡ (53.72평) 현:식당,사무실 * 제시외 창고 825㎡ (249.56평),포함 사무실 64㎡ (19.36평),포함 창고 60㎡ (18.15평),제외 [2동] * 건물 창고시설 50㎡ (15.12평) 기계실등 **2024.9월 제시외창고,사무실 추가되면서 재감정 ........... 토지감정 2,722,265,000 건물감정 3,184,855,920 제시외       261,196,000 합계       6,168,316,920 보존등기   2019-07-12

 

임차내역	진행내역
(주)유*물류 사업 2022.04.01 배당 2023.12.11 보증 : 700,000,000 대표:하*현 현황조사: 점유 2022.02.01- 사업 2022.02.22 1차 6억/3000만 2차 7억 등기부상:6억 전세권자 토지및1,2동전부 (주)주*테크 사업 2022.04.11 보증 : 차임 : 500,000 대표:손*만 제시외천막동 (유)유* 사업 2023.04.26 보증 : 차임 : 300,000 대표:하*현 2동(50㎡)	2024.07.30(화) 유찰 5,907,120,920 (95.8%) 2024.09.03(화) 변경 4,134,985,000 (67%) 2024.11.19(화) 유찰 6,168,316,920 (100%) 2024.12.17(화) 진행 4,317,822,000 (70%)