2024-51408 충남 당진시 정미면 덕마리 367-3 ,367-5 외 창고경매

입찰법원	대전/서산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 106,755,400	토지	20232㎡ (6120.2 평)
사건번호	2024-51408	감정가	1,525,076,710	건물	405.47㎡ (122.7 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  1,067,554,000	제시외	274.6㎡ (83.1 평)
입찰일	2024.12.18 (수)	청구액	492,814,810	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 정미면 덕마리 367-3 ,367-5 A동호 외7
-신성대학교남동측인근위치 -주위전답등의농경지,자연림및단독주택등혼재 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(전부제한) <367-3 A동호> -철콘조철콘지붕 -조립식(경량)조조립식판넬지붕 -조적조철콘지붕 -난방설비 <367-1> -영농여건불리농지 -부정형완경사지 -지적도상맹지로인접토지통해접근가능 생산관리지역 <367-2> -소로3류(폭8m미만)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -부정형완경사지,자연림 -남동측7m도로접함 농림지역 생산관리지역 임업용산지 준보전산지 <367-3> -2필일단부정형경사지내일부평탄화된토지 -2필일단토지로동측7m도로접함 계획관리지역 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 <367-4> -부정형완경사지,자연림 계획관리지역 생산관리지역 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 준보전산지 <367-5> -중로2류(폭15m~20m)(접합) -2필일단부정형경사지내일부평탄화된토지 -2필일단토지로동측7m도로접함 주거개발진흥지구 지구단위계획구역 계획관리지역	[367-3,367-5 A동호] * 건물 저온창고 184.01㎡ (55.66평) [B동호] 작업장 88.75㎡ (26.85평) 현:창고 [C동호] 주택 132.71㎡ (40.14평) [367-1] * 전 5022㎡ (1519.16평) 표준공시(㎡) 29,400 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 * 제시외 창고 175㎡ (52.94평),제외 농취증필요(미제출시매수보증금몰수) [367-2] * 임야 11176㎡ (3380.74평) 표준공시(㎡) 4,570 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 [367-3] * 대지 388㎡ (117.37평) 표준공시(㎡) 180,800 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 * 제시외 보일러실 9㎡ (2.72평),포함 발코니 15.6㎡ (4.72평),포함 [367-4] * 임야 1783㎡ (539.36평) 현:일부전 표준공시(㎡) 7,900 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [367-5] * 창고용지 1863㎡ (563.56평) 표준공시(㎡) 180,800 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 * 제시외 차양 75㎡ (22.69평),포함 .............. 토지감정 1,324,726,000 건물감정    189,210,510 제시외          11,140,200 합계        1,525,076,710 보존등기 2004-01-02

 

임차내역	진행내역
미상	2024.11.13(수) 유찰 1,525,076,710 (100%) 2024.12.18(수) 진행 1,067,554,000 (70%)