2011-21322 경기도 김포시 하성면 원산리 53 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 법원연락처 320-1136(구내1136) 사건번호 2011-21322  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 하성면 원산리 53 토지 1645㎡ (497.6 평) 건물 396㎡ (119.8 평) 제시외 533.83㎡ (161.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.20 [10:00] 개시결정일 2011.10.26 배당요구종기일 2012.01.16 감정가 876,762,050 최저가 429,613,000 (49%) 입찰보증금 10%( 42,961,300 ) 채권자 아이비유동화전문유한회사(변경전:기업은행) 채무자 김성수 소유자 김성수 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 하성면 원산리 53 외4 원통동마을남서측인근위치 주위공업용부동산및농경지 (전,답)등으로형성되어있는 지역임 도로변에접하여차량출입 용이함 버스(정)인근소재 대중교통여건양호 각토지는부정형으로서인접 지와등고평탄함 공업용건부지로이용중임 (53,53-1,53-5) 북동측으로폭약6m,남동측 으로폭약4m의포장도로와 접함(53-4,53-6번지포함) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 수세식위생설비있음 --------------------- *건물 이용상태 :일반건축물대장상 용도는 소매점이나, 실제 제조업소 (공장)로 이용중임 [53] 공장용지 542㎡  (163.96평) 공시지가 230,000 결정가 454,000 건물 제2종근린생활시설 198㎡  (59.9평) [53-1] 대지 892㎡  (269.83평) 공시지가 230,000 결정가 454,000 건물 제1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) [53-5] 대지 20㎡  (6.05평) 공시지가 230,000 결정가 454,000 [53-4] 도로 93㎡  (28.13평) 공시지가 230,000 결정가 130,000 [53-6] 98㎡  (29.64평) 공시지가 230,000 결정가 130,000 제시외 공장 240㎡  (72.6평) 각, 포함 공장 63㎡  (19.06평) 각, 포함 사무실 33.06㎡  (10평) 각, 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 화장실 4.8㎡  (1.45평) 각, 포함 창고 62.24㎡  (18.83평) 각, 포함 공장 114.5㎡  (34.64평) 각, 포함 사무실 10.23㎡  (3.09평) 각, 포함 기계 22식 소재불명 제외 감정시점 2011-11-02 감정회사 부성감정 토지감정 684,946,000 건물감정 124,740,000 제시외 67,076,050 합계 876,762,050 보존등기 2006-11-14  임대차내역 추향숙  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (전부)  등기부내역 소유권 김성수 -전소유자:조병욱 2006.11.14 근저당권 기업은행 2006.11.15 480,000,000 근저당권 기업은행 2007.01.29 500,000,000 임의 아이비유동화전문 -2011타경21322 2011.10.26 980,000,000 가압류 신용보증기금 2011.11.17 300,000,000 가압류 현대캐피탈 2011.11.22 30,721,343  경매진행내역 유찰 2012.10.11  876,762,050 (100%) 유찰 2012.11.15  613,733,000 (70%) 진행 2012.12.20  429,613,000 (49%)