부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 김포시 대곶면 대능리 4 외7 |
학동마을북측인근에위치
주위각종규모의공장과농경 지등이혼재하여있는지역
차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정보통
부정형의토지로서공장건부 지로이용중임 (4)
부정형의토지로서4-3,5-3 번지토지상의공장의부속 토지로이용중임 (4-1,25-2)
부정형의토지로서현황도로 로이용중임 (4-2,5-2)
2필일단의부정형의토지로서 공장건부지로이용중임 (4-3,5-3)
부정형의토지로서잡종지등 으로이용중임 (5-1)
노폭약4m내외의도로에접하 여있으며,25-2번지토지는 인접한4-1번지토지를통하여 북동측으로노폭약4m내외의 도로를이용가능함
계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역 15m) 성장관리지역 성장관리권역 (공히)
(한강)폐기물매립시설설치 제한지역 (4,4-1,4-2,4-3,5-2,25-2)
위생시설있음 (4번지건물부분)
--------------------- *기계기구 현황 :기계기구 중 기호1~5는 소재불명으로 평가에서 제외, 기호7 수변전설비는 철거되어 가치가 희박하여 평가에서 제외 | |
[4] |
공장용지 |
1012㎡ (306.13평) |
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건물 |
일반공장 483.6㎡ (146.29평) |
[4-1] |
답 |
739㎡ (223.55평) |
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[4-2] |
도로 |
103㎡ (31.16평) |
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[4-3] |
공장용지 |
1439㎡ (435.3평) |
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건물 |
일반공장 491.56㎡ (148.7평) |
(공장-451.31㎡, 사무실-25.92㎡, 화장실-14.33㎡) |
[5-3] |
공장용지 |
197㎡ (59.59평) |
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[5-1] |
답 |
71㎡ (21.48평) |
(현황:잡종지) |
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[5-2] |
도로 |
177㎡ (53.54평) |
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[25-2] |
공장용지 |
203㎡ (61.41평) |
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제시외 |
가추 109.2㎡ (33.03평) 각, 포함 |
공장등 444.7㎡ (134.52평) 각, 포함 |
창고등 228.8㎡ (69.21평) 각, 포함 |
창고등 133.3㎡ (40.32평) 각, 포함 |
창고등 40.5㎡ (12.25평) 각, 포함 |
창고등 12.5㎡ (3.78평) 각, 포함 |
기계 |
1대 포함 |
(총7대 중 6대 평가외) |
감정시점 |
2012-02-14 |
감정회사 |
민성감정 | |
토지감정 |
1,801,710,000 |
건물감정 |
195,690,720 |
제시외 |
91,834,000 |
기계감정 |
2,370,000 |
합계 |
2,091,604,720 | |
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임대차내역 |
해피팜 (현황조사) |
전입 |
2012.01.06 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
50만원 (미상(100평방미터)) | |
김영준 (현황조사) |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
월200만원 (전부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
김용운 -전소유자:하이테크그라스 2004.04.29 |
근저당권 |
기업은행 2004.04.29 1,320,000,000 |
근저당권 |
기업은행 2008.04.14 240,000,000 |
가압류 |
기술신용보증 2011.01.26 272,000,000 |
근저당권 |
기술신용보증 2011.06.17 326,400,000 |
압류 |
서인천세무서 2011.11.24 |
압류 |
김포시 2011.11.29 |
임의 |
기업은행 -2012타경2663 2012.02.07 1,560,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.05.24
2,091,604,720 (100%) |
유찰 |
2012.06.28
1,464,123,000 (70%) |
변경 |
2012.08.02
1,024,886,000 (49%) |
변경 |
2012.10.11
1,024,886,000 (49%) |
진행 |
2012.12.20
1,024,886,000 (49%) | | |