2023-59381 서울 송파구 문정동 76-3 근린시설경매

입찰법원	서울/동부지법 경매7계	입찰보증금	(10%) 1,058,706,376	토지	541.5㎡ (163.8 평)
사건번호	2023-59381	감정가	10,587,063,760	건물	1496.74㎡ (452.8 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  10,587,063,760	제시외
입찰일	2024.12.16 (월)	청구액	260,000,000	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 송파구 문정동 76-3
-철콘구조철근콘크리트지붕 -1,2종근린생활시설 -장지역북동측인근 -주위단독및다세대주택,아파트등공동주택,근린생활시설등소재 -인근노선버스(정)및지하철장지역소재 -제반대중교통여건보통 -사다리형평지 -서측,북측및동측각각15n내외,8n내외,3n내외도로접함 -도로(접합) -난방설비 -승강기설비 -지하주차장소재 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 상대보호구역 상대보호구역(2017-03-31) 절대보호구역(2017-03-31) 상대보호구역(2024-11-01) 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 비행안전제6구역(전술)	* 대지 541.5㎡ (163.8평) 표준공시(㎡) 8,352,000 결정가(㎡) 16,100,000 결정가(평) 53,223,380 * 건물 1층 근린생활시설 268.63㎡ (81.26평) 2층 근린생활시설 257.52㎡ (77.9평) 3층 근린생활시설 212.72㎡ (64.35평) 현:주택 4층 근린생활시설 207.35㎡ (62.72평) 현:주택 5층 근린생활시설 130.83㎡ (39.58평) 현:주택 지하1층 주차장등 403.91㎡ (122.18평) 옥탑 계단실 15.78㎡ (4.77평) 연면적제외 ............ 토지감정 8,718,150,000 건물감정 1,868,913,760 합계      10,587,063,760 보존등기 2019-08-22

 

임차내역

진행내역

이*운 전입 2019.09.04 501호 유*원 전입 2019.09.05 확정 2019.08.27 보증 : 283,500,000 1차확정 20190827 보증금 270,000,000원 2차확정 20210806 보증금 283,500,000원 404호 오*훈 전입 2019.10.30 확정 2019.09.30 보증 : 250,000,000 미상 이*숙 전입 2019.11.01 확정 2019.10.17 보증 : 357,000,000 1차확정 20191017 보증금 340,000,000원 2차확정 20191101 보증금 340,000,000원 3차확정 20211012 보증금 357,000,000원 403호 최*나 전입 2019.11.01 확정 2019.10.18 보증 : 369,000,000 1차확정 20191018 보증금 350,000,000원 2차확정 20210930 보증금 368,000,000원 3차확정 20230228 보증금 369,000,000원 303호 (주)태*모터스 사업 2019.11.04 보증 : 200,000,000 차임 : 15,000,000 환산 : 1,700,000,000 1층 우*택 사업 2021.01.29 확정 2021.01.29 보증 : 80,000,000 차임 : 5,000,000 2층 윤*웅 전입 2021.11.01 미상 김*주 전입 2021.11.11 확정 2021.10.22 보증 : 220,000,000 미상 (주)신*관리 사업 2022.10.13 보증 : 5,000,000 301호 김*재 전입 2022.12.30 미상 조*기 전입 2023.08.23 미상 유*인 전입 2023.10.06 302호

2024.12.16(월) 진행 10,587,063,760 (100%)