2012-11179 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 240-1 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 법원연락처 320-1136(구내1136) 사건번호 2012-11179  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 240-1 토지 2004㎡ (606.2 평) 건물 734.16㎡ (222.1 평) 제시외 591.5㎡ (178.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.12.20 [10:00] 개시결정일 2012.05.11 배당요구종기일 2012.07.30 감정가 1,245,651,840 최저가 427,258,000 (34%) 입찰보증금 10%( 42,725,800 ) 채권자 (주)신한저축은행(변경전:(주)토마토상호저축은행) 채무자 김성용 소유자 김성용 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 쇄암리 240-1 외1 가동,나동 쇄암리마을회관북서측인근 신촌마을내에위치 주위중소규모의공장및농경 지,임야,일부주택등이혼재 하는지역 차량진입가능 버스(정)인근소재 시외곽에소재하여대중교통 이용편의성다소불편 대체로사다리형의토지 (240-1) 부정형의토지 (240-12) 북동측으로폭약4m내외의 포장도로에접함 (240-1) 본건이도로임 (240-12) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역15m) 성장관리지역 준보전산지 성장관리권역 (공히) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역10m) (240-12) 위생설비있음 -------------------- *건물 이용상태 :일체로 공장으로 이용중임 (나동 건물은 건축물대장상 용도가 소매점이나, 가격 시점 현재 가동 건물과 일체 로 공장으로 이용중임) [240-1] 대지 1958㎡  (592.29평) 공시지가 270,000 결정가 440,000 [240-12] 도로 46㎡  (13.92평) 공시지가 270,000 결정가 145,000 [240-1 가동] 건물 1층 315㎡  (95.29평) 2층 52.08㎡  (15.75평) [240-1 나동] 1층 315㎡  (95.29평) 2층 52.08㎡  (15.75평) 제시외 작업장 176㎡  (53.24평) 각, 포함 작업장 408㎡  (123.42평) 각, 포함 창고등 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 감정시점 2012-05-22 감정회사 아름감정 토지감정 868,190,000 건물감정 330,141,840 제시외 47,320,000 합계 1,245,651,840 보존등기 2010-07-07  임대차내역 박명국  (현황조사) 전입 2011.11.14 보증금 20,000,000 기타 1,500,000 (전부(가동,나동))  등기부내역 소유권 김성용 2010.07.07 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 141,400,000원 2010.07.15 390,000,000 근저당권 신한은행 2010.07.15 390,000,000 근저당권 토마토상호저축 2010.09.15 65,000,000 근저당권 대영합판 2011.02.01 100,000,000 근저당권 김포시 2011.07.19 35,532,020 압류 김포시 2011.11.29 가압류 경기신용보증 2012.01.04 42,500,000 가압류 전지현 2012.01.04 15,811,360 가압류 신용보증기금 2012.01.04 142,312,500 가압류 이금준외2 2012.02.14 18,175,094 압류 김포시 2012.02.29 임의 신한저축은행 -2012타경11179 2012.05.11 57,660,932 임의 신한은행 -2012타경11803 2012.05.21  경매진행내역 유찰 2012.09.06  1,245,651,840 (100%) 유찰 2012.10.11  871,956,000 (70%) 유찰 2012.11.15  610,369,000 (49%) 진행 2012.12.20  427,258,000 (34%)