2023-106770 충남 아산시 둔포면 석곡리 1552 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 463,244,700	토지	6027.3㎡ (1823.3 평)
사건번호	2023-106770	감정가	6,617,780,840	건물	3674.21㎡ (1111.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,632,447,000	제시외	198㎡ (59.9 평)
입찰일	2024.12.24 (화)	청구액	5,937,980,966	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 아산시 둔포면 석곡리 1552
-일반철골구조판넬지붕 -둔포지방산업단지내에위치 -주위는산업단지내중·소규모의공장들로이루어져있는공업지대 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -세장형평지 -서측대로접함 -대로1류(폭35m~40m)(대로1-2)(접합) -일반산업단지(아산테크노밸리) -*1차감정:6,334,386,140 -*2차감정:6,591,580,840 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역) 지구단위계획구역(아산테크노밸리)	* 공장용지 6027.3㎡ (1823.26평) 표준공시(㎡) 270,500 결정가(㎡) 532,000 결정가(평) 1,758,686 * 건물 1층 공장 3031.11㎡ (916.91평) 2층 공장 643.1㎡ (194.54평) * 제시외 기계실등 102㎡ (30.86평),포함 기계실등 72㎡ (21.78평),포함 파고라등 9㎡ (2.72평),포함 파고라등 15㎡ (4.54평),포함 * 기계 기계기구16식소재 입찰외컨테이너3동소재 **2024.01월 재감정 **2024.6월 기계기구 추가되면서 감정가조정 .............. 토지감정 3,206,523,600 건물감정 2,366,191,240 제시외          29,220,000 기계감정 1,015,846,000 합계        6,617,780,840 보존등기  2010-09-02

 

임차내역	진행내역
심*선 전입 2017.10.30 보증 : 15,000,000 차임 : 2,500,000 미상	2024.01.09(화) 변경 6,334,386,140 (100%) 2024.06.04(화) 변경 6,591,580,840 (99.6%) 2024.09.03(화) 유찰 6,617,780,840 (100%) 2024.10.15(화) 변경 4,632,447,000 (70%) 2024.12.24(화) 진행 4,632,447,000 (70%)