2024-16694 충남 보령시 웅천읍 관당리 10-45 외 근린시설경매

입찰법원	수 대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 39,371,900	토지	6701.75㎡ (2027.3 평)
사건번호	2024-16694	감정가	1,147,868,000	건물	168㎡ (50.8 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  393,719,000	제시외
입찰일	2024.12.24 (화)	청구액	554,953,139	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
충남 보령시 웅천읍 관당리 10-45 외5
-관당초등학교북측인근위치 -주위전,답등농경지,임야,근린시설,단독주택등혼재한지방도변농촌지대 -차량진출입가능,제반대중교통사정양호 -남측606번지방도지남 계획관리지역 상대보호구역 폐광지역진흥지구 접도구역(2022-02-14)(지방도606호접도구역수정) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <10-45> -경량철골조아스팔트슁글지붕 -1종근린시설 -세장형평지 -남측중로포장도로,동측6m도로소재 <10-14> -부정형급경사지 -북측3m포장도로소재 도로구역(변경고시(도로구역변경)) 준보전산지 <10-15> -부정형완경사지 -남측6m도로,동측3-4m포장도로소재 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 준보전산지 <10-46> -세장형평지 -남측중로의포장도로소재 -중로1류(폭20m~25m)(2022-01-10)(비도시(지방도606호))(접합) <10-48> -세장형평지 -남측중로,동측3-4m포장도로소재 -중로1류(폭20m~25m)(2022-01-10)(비도시(지방도606호))(접합) 준보전산지 <10-64> -부정형평지 -남측중로의포장도로소재 -중로1류(폭20m~25m)(2022-01-10)(비도시(지방도606호))(접합)	[10-45] * 대지 542㎡ (163.96평) 표준공시(㎡) 75,900 결정가(㎡) 306,000 결정가(평) 1,011,575 * 건물 소매점 168㎡ (50.82평) 현:공실 [10-14] * 임야 135㎡ (40.84평) 현:법면등 표준공시(㎡) 21,400 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [10-15] 5303㎡ (1604.16평) 현:일부공터,토지임야 표준공시(㎡) 21,400 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 입목포함 분묘소재여부별도확인 [10-46] * 도로 전체: 193㎡ (58.38평) 144.75㎡ (43.79평) (193㎡중 3/4 유*건설지분) 표준공시(㎡) 75,900 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [10-48] * 임야 497㎡ (150.34평) 현:토지임야 표준공시(㎡) 21,400 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 활잡목등포함 [10-64] * 도로 80㎡ (24.2평) 표준공시(㎡) 75,900 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 ............ 토지감정 1,051,100,000 건물감정      96,768,000 합계        1,147,868,000 보존등기 2015-10-27

 

임차내역	진행내역
미상	2024.09.10(화) 유찰 1,147,868,000 (100%) 2024.10.15(화) 유찰 803,508,000 (70%) 2024.11.19(화) 유찰 562,456,000 (49%) 2024.12.24(화) 진행 393,719,000 (34.3%)