2024-121965 서울 금천구 가산동 60-69 엘리시아 4층 405호 공장경매

입찰법원	서울/남부지법 경매7계	입찰보증금	(10%) 67,120,000	토지	43.21㎡ (13.1 평)
사건번호	2024-121965	감정가	839,000,000	건물	145.3㎡ (44 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  671,200,000	제시외
입찰일	2024.12.26 (목)	청구액	506,729,243	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
서울 금천구 가산동 60-69 엘리시아 4층 405호
-에어티앤에스(주) -지하철1,7호선가산디지털단지역남동측인근 -주위는지식산업센터,근린생활시설등이소재하는서울디지털국가산업단지 -인근지하철1,7호선가산디지털단지역및버스(정)소재 -대중교통사정양호 -냉난방설비 -세장형평지 -남측노폭약8m내외도로접함 -도로(접합) -국가산업단지(2012-07-05)   가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시제2015-255호) 산업시설구역(2016-05-13) 지구단위계획구역(2021-10-28) 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) 장애물제한표면구역(진입표면구역)	* 대지 전체: 3349㎡ (1013.07평) 43.21㎡ (13.07평) 3349 분의 43.21 * 건물 145.3㎡ (43.95평) 총 15층 / 4층 공용:138.45 ............ 토지감정 335,600,000 건물감정 503,400,000 합계        839,000,000 보존등기  2011-01-27

 

임차내역	진행내역
에*치엠테크 전입 2022.04.22 보증 : 3,000,000 차임 : 250,000 대표 김*섭 405호일부	2024.11.21(목) 유찰 839,000,000 (100%) 2024.12.26(목) 진행 671,200,000 (80%)