2023-533092 인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터 공장동 8층 823호 외6 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 389,804,800	토지	570.33㎡ (172.5 평)
사건번호	2023-533092	감정가	5,568,640,000	건물	1756.16㎡ (531.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,898,048,000	제시외	72㎡ (21.8 평)
입찰일	2025.01.06 (월)	청구액	4,078,109,527	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터 공장동 8층 823호 외6
-공장(지식산업센터).지식산업센터지원시설(1종,2종근린생활시설) -검단일반산업단지내남서측위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성된지대 -시내노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -가로장방형등고평탄지 -북동측25m포장도로접함 -벽체철거되어하나의공간을형성하고있음 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -일반산업단지 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역(뷰티풀파크) 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호) <인천표면처리센터 8층 공장동 823호> <824호> <825호> <826호> <827호> <828호> <829호>	[인천표면처리센터 8층 공장동 823호] * 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 81.35㎡ (24.61평) 23146.9 분의 81.35 * 건물 250.49㎡ (75.77평) 총 8층 / 8층 공용:204.09 현:공실 *280호 [824호] * 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 81.35㎡ (24.61평) 23146.9 분의 81.35 * 건물 250.49㎡ (75.77평) 총 8층 / 8층 공용:204.09 현:공실 *280호 [825호] * 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 81.35㎡ (24.61평) 23146.9 분의 81.35 * 건물 250.49㎡ (75.77평) 총 8층 / 8층 공용:204.09 현:공실 *280호 [826호] * 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 81.35㎡ (24.61평) 23146.9 분의 81.35 * 건물 250.49㎡ (75.77평) 총 8층 / 8층 공용:204.09 현:공실 *280호 [827호] * 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 81.35㎡ (24.61평) 23146.9 분의 81.35 * 건물 250.49㎡ (75.77평) 총 8층 / 8층 공용:204.09 현:공실 *280호 [828호] * 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 81.35㎡ (24.61평) 23146.9 분의 81.35 * 건물 250.49㎡ (75.77평) 총 8층 / 8층 공용:204.09 현:공실 *280호 [829호] * 대지 전체: 23146.9㎡ (7001.94평) 82.23㎡ (24.87평) 23146.9 분의 82.23 * 건물 253.22㎡ (76.6평) 총 8층 / 8층 공용:206.32 현:공실 * 제시외 2층 사무실 72㎡ (21.78평),포함 828,829호 포함 *280호 ............. 토지감정 1,668,000,000 건물감정 3,892,000,000 제시외           8,640,000 합계        5,568,640,000 보존등기  2017-03-21

 

임차내역	진행내역
(주)코*코테크 전입 2023.04.07 배당 2023.12.06 보증 : 150,000,000 차임 : 4,000,000 김*빈 현황조사전입:2023.04.25 2억/400만 823-829호전부	2024.11.26(화) 유찰 5,568,640,000 (100%) 2025.01.06(월) 진행 3,898,048,000 (70%)