2023-2172 경북 경주시 안강읍 두류리 492-1 ,491-8 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 184,095,300	토지	6326㎡ (1913.6 평)
사건번호	2023-2172	감정가	3,757,046,600	건물	1727.83㎡ (522.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,840,953,000	제시외	253.8㎡ (76.8 평)
입찰일	2025.01.07 (화)	청구액	308,239,966	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 안강읍 두류리 492-1 ,491-8,492-4 2동 외15
<2동> -병합사건2023-12926감정평가서(대구감정2023.09.05) -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -두류공단내위치 -주위중소규모공장으로형성된산업단지 -북동측일단의부정형평탄지 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-1> -중복사건2023-12698감정평가서(유상감정2023.08.11) -두류공단내에위치 -부근일대는중ㆍ소규모의공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측노폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-2> -두류공단내의태광산업부지중일부 -주위는중,소규모의공장이단지를조성 -제반차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-8> -중복사건2023-12698감정평가서(유상감정2023.08.11) -두류공단내에위치 -부근일대는중ㆍ소규모의공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측노폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-10> -중복사건2023-12698감정평가서(유상감정2023.08.11) -두류공단내에위치 -부근일대는중ㆍ소규모의공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측노폭약7-8m도로접함 <492-2> -두류공단내의태광산업부지중일부 -주위는중,소규모의공장이단지를조성 -제반차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측폭약7-8m도로접함 <1동> -병합사건2023-12926감정평가서(대구감정2023.09.05) -경량철골조및파이프조샌드위치판넬지붕 -두류공단내위치 -주위중소규모공장으로형성된산업단지 -북동측일단의부정형평탄지 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <492-7 1동> -건물:병합사건2023-12926감정평가서(대구감정2023.09.05) -경량철골구조샌드위치판넬위칼라아스팔트슁글지붕 -두류공단내의태광산업부지중일부 -주위는중,소규모의공장이단지를조성 -제반차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-3> -두류공단내의태광산업부지중일부 -주위는중,소규모의공장이단지를조성 -제반차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-4> -중복사건2023-12698감정평가서(유상감정2023.08.11) -두류공단내에위치 -부근일대는중ㆍ소규모의공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측노폭약7-8m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-6> -중복사건2023-12698감정평가서(유상감정2023.08.11) -두류공단내에위치 -부근일대는중ㆍ소규모의공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측노폭약7-8m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-7> -중복사건2023-12698감정평가서(유상감정2023.08.11) -두류공단내에위치 -부근일대는중ㆍ소규모의공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측노폭약7-8m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(접합) 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <491-9> -중복사건2023-12698감정평가서(유상감정2023.08.11) -두류공단내에위치 -부근일대는중ㆍ소규모의공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측노폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <492-6> -두류공단내의태광산업부지중일부 -주위는중,소규모의공장이단지를조성 -제반차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <492-4> -두류공단내의태광산업부지중일부 -주위는중,소규모의공장이단지를조성 -제반차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <492-9> -두류공단내의태광산업부지중일부 -주위는중,소규모의공장이단지를조성 -제반차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측폭약7-8m도로접함 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(1000))	[492-1,491-8,492-4 2동] * 건물 공장 875.68㎡ (264.89평) * 기계 기계기구3식(일부소재불명)소재 [491-1] * 잡종지 615㎡ (186.04평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 * 제시외 폐기물감량화시설 229.5㎡ (69.42평),제외 멸실 제외 [491-2] * 대지 155㎡ (46.89평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [491-8] * 창고용지 354㎡ (107.08평) 공고상:53 현:공장용지 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [491-10] 27㎡ (8.17평) 491-8로합병말소 [492-2] 274㎡ (82.88평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 [1동] * 공장용지 2347㎡ (709.97평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 * 건물 작업장 760.95㎡ (230.19평) 실:424.95 * 제시외 보일러실 8.1㎡ (2.45평),포함 적치장 16.2㎡ (4.9평),포함 입찰외제시외기계기구천정크레인소재 입찰외이동용이한컨테이너소재 [492-7 1동] * 공장용지 428㎡ (129.47평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 * 건물 사무소 91.2㎡ (27.59평) 대장상 입찰외제시외기계기구천정크레인소재 입찰외이동용이한컨테이너소재 [491-3] * 전 361㎡ (109.2평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [491-4] 54㎡ (16.34평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [491-6] 772㎡ (233.53평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [491-7] * 도로 47㎡ (14.22평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [491-9] 12㎡ (3.63평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [492-6] * 공장용지 623㎡ (188.46평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [492-4] 104㎡ (31.46평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 [492-9] * 도로 153㎡ (46.28평) 현:일단의공장용지중일부 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 ............. 토지감정 1,419,597,000 건물감정    962,712,600 제시외            1,053,000 기계감정 1,401,800,000 합계        3,785,162,600 보존등기 2022-01-26

 

임차내역	진행내역
이*희 사업 2018.10.22 보증 : 5,000,000 차임 : 150,000 미상 그*환경 사업 2021.07.09 미상 탑*이오 사업 2023.06.02 보증 : 100,000,000 미상	2024.11.05(화) 유찰 3,757,046,600 (100%) 2024.12.03(화) 유찰 2,629,933,000 (70%) 2025.01.07(화) 진행 1,840,953,000 (49%)