2023-14595 경북 경주시 외동읍 냉천리 1277-4 ,1277-7 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 124,661,800	토지	10438㎡ (3157.5 평)
사건번호	2023-14595	감정가	2,544,118,300	건물	499.56㎡ (151.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,246,618,000	제시외	342.1㎡ (103.5 평)
입찰일	2025.01.07 (화)	청구액	2,041,762,168	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 냉천리 1277-4 ,1277-7 이동호 외5
-냉천공단서측근거리계획관리지역내에소재 -주위는중·소규모공장,임야등형성 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)) 성장관리계획구역(2024-03-21) <1277-4 이동호> -철콘조샌드위치판넬지붕 -북동측폭약8m도로접함 <1277-4> -북동측하향완경사지에부정형등고평탄지 -북동측폭약8m도로접함 <1277-12 제디동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -북동측하향완경사지에부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지(1277-6번지)통해출입가능 -건물은구분이되지않으며면적에서공부와현저한차이있음 <1277-12 제에프동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -지적도상맹지이나인접지(1277-6번지)통해출입가능 -건물은구분이되지않으며면적에서공부와현저한차이있음 <1277-2> -부정형및세장형북측하향완경사지 접도구역 <1277-5> -부정형및세장형북측하향완경사지 <1277-6> -북동측하향완경사지에부정형등고평탄지 -북동측폭약5m도로접함	[1277-4,1277-7 이동호] * 건물 1층 식당 182.18㎡ (55.11평) 2층 사무실 182.18㎡ (55.11평) * 제시외 창고 40㎡ (12.1평),포함 입찰외기계기구3식(소재불명)소재 [1277-4] * 공장용지 7881㎡ (2384평) 표준공시(㎡) 146,400 결정가(㎡) 237,000 결정가(평) 783,475 [1277-12 제디동호] 690㎡ (208.72평) 표준공시(㎡) 146,400 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 건물 창고 67.6㎡ (20.45평) * 제시외 식당 45㎡ (13.61평),포함 보일러실 6㎡ (1.82평),포함 창고 234㎡ (70.78평),포함 1277-6지상 포함 창고 17.1㎡ (5.17평),포함 [1277-12 제에프동호] * 건물 창고 67.6㎡ (20.45평) [1277-2] * 도로 310㎡ (93.78평) 표준공시(㎡) 146,400 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [1277-5] 740㎡ (223.85평) 표준공시(㎡) 146,400 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [1277-6] * 임야 817㎡ (247.14평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 146,400 결정가(㎡) 245,000 결정가(평) 809,921 ................. 토지감정 2,288,552,000 건물감정    224,966,700 제시외          30,599,600 합계        2,544,118,300

 

임차내역	진행내역
김*찬 사업 2020.04.08 보증 : 차임 : 1,000,000 목록5번,7번,8번	2024.11.05(화) 유찰 2,544,118,300 (100%) 2024.12.03(화) 유찰 1,780,883,000 (70%) 2025.01.07(화) 진행 1,246,618,000 (49%)