2023-8149 경남 김해시 진영읍 진영리 885 ,885-1 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 337,119,800	토지	4208㎡ (1272.9 평)
사건번호	2023-8149	감정가	4,213,998,000	건물	1604.36㎡ (485.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,371,198,000	제시외	477.5㎡ (144.4 평)
입찰일	2025.01.07 (화)	청구액	2,552,393,182	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진영읍 진영리 885 ,885-1 외2
--대진교마을남동측인근 -주위중소규모공장,근린시설,단독주택등형성 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역) 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2020-07-24)(20_진영진영1구역(계획관리)) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영진영1구역산업형) <885> -일반철골구조불연판넬지붕(현:일반철골구조불연판넬지붕및슬래브지붕) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영진영1구역환경영향저감대책수립지역) <885> -세장형등고평탄지 -남동측노폭약6-8m내외도로접함 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영진영1구역환경영향저감대책수립지역) <885-1> -가장형등고평탄지 <886-1> -부정형등고평탄지 -북동측노폭약6-8m내외도로접함 성장관리계획구역(2023-04-06)(진영진영1구역환경영향저감대책수립지역)	[885,885-1] * 건물 1층 공장,사무실,휴게실,탈의실,화장실 1358.65㎡ (410.99평) 2층 사무실,탕비실,탈의실,화장실 245.71㎡ (74.33평) * 제시외 창고 268.5㎡ (81.22평),포함 창고 177㎡ (53.54평),포함 옥탑 기계실 32㎡ (9.68평),포함 * 기계 제시외기계기구2식소재 기계기구2식소재 [885] * 공장용지 3467㎡ (1048.77평) 표준공시(㎡) 442,900 결정가(㎡) 873,000 결정가(평) 2,885,963 [885-1] * 도로 295㎡ (89.24평) 표준공시(㎡) 442,900 결정가(㎡) 288,000 결정가(평) 952,070 [886-1] * 공장용지 446㎡ (134.92평) 표준공시(㎡) 442,900 결정가(㎡) 847,000 결정가(평) 2,800,013 ........... 토지감정 3,489,413,000 건물감정    636,540,000 제시외          70,665,000 기계감정      17,380,000 합계        4,213,998,000 보존등기  2007-04-06

 

임차내역	진행내역
차*욱 미상 보증 : 80,000,000 차임 : 8,000,000 미전입 하*지앤에스 제시건물공장동전체 최*숙 사업 2018.05.08 보증 : 10,000,000 미상 서*태 사업 2021.09.13 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 미상 원*섭 사업 2022.01.07 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 미상 조*석 전입 2023.02.23 미상 원*석 사업 2023.09.04 미상	2024.12.03(화) 유찰 4,213,998,000 (100%) 2025.01.07(화) 진행 3,371,198,000 (80%)