2024-1381 경남 김해시 주촌면 내삼리 119 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 111,592,700	토지	2215㎡ (670 평)
사건번호	2024-1381	감정가	1,394,909,000	건물	420㎡ (127 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,115,927,000	제시외	24㎡ (7.3 평)
입찰일	2025.01.07 (화)	청구액	915,966,743	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 주촌면 내삼리 119 외1
-윗내삼마을북측인근 -부근소규모공장지대형성 -교통사정대체로보통 -부정형완경사지 -남서측폭약5-6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <119> -토지대장상2023.2.21자로일부가119-2번지및119-3번지로분할되었으며,119-2번지의지목은대지이나,현황은도로로이용중임 -119번지:부정형평지 -분할된119-2번지:부정형완경사지(도로) -분할된119-3번지:삼각형완경사지(나지)	[119] * 대지 2115㎡ (639.79평) 표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 492,000 결정가(평) 1,626,454 * 건물 제조업소(공장) 420㎡ (127.05평) * 제시외 사무실 24㎡ (7.26평),제외 판넬및컨테이너구조 제외 * 기계 기계기구1식소재 [119-1] * 도로 전체: 169㎡ (51.12평) 100㎡ (30.25평) (169㎡중 100/169 가*인터내셔날지분) 표준공시(㎡) 283,000 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 ............ 토지감정 1,144,109,000 건물감정    233,100,000 기계감정      17,700,000 합계        1,394,909,000 보존등기  2020-11-13

 

임차내역	진행내역
대*테크(주) 사업 2023.03.10 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 오*연 전체	2024.12.03(화) 유찰 1,394,909,000 (100%) 2025.01.07(화) 진행 1,115,927,000 (80%)