2023-31823 경북 포항시 북구 신광면 흥곡리 264-1 ,264-10 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 104,600,100	토지	5998㎡ (1814.4 평)
사건번호	2023-31823	감정가	1,494,287,500	건물	2564.41㎡ (775.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,046,001,000	제시외	122.4㎡ (37 평)
입찰일	2025.01.13 (월)	청구액	34,975,287	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 포항시 북구 신광면 흥곡리 264-1 ,264-10 A동 외8
*중복사건2023-30318감정평가서 -용천저수지북측근거리 -주위공장,농경지등형성 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개제한구역) 성장관리계획구역(신광산업01) -철골조칼라시트지붕 -분묘쓰레기처리시설 -철골조,경량철골조샌드위치판넬(그라스울판넬)지붕 -분묘및쓰레기처리시설 -철골조칼라쉬트지붕 -분묘및쓰레기처리시설 <264-1> -대체로평탄한부정형토지 -남측폭약4m,동측폭약3m도로접함 <264-10> -부정형토지 <264-2 A동> -철골조샌드위치판넬지붕 <264-2 B동> -경량철골조및시멘트벽돌조샌드위치판넬지붕 <264-2 C동> -철골조샌드위치판넬지붕 <264-2> -2필일단(264-2,-5번지)대체로평탄한부정형토지 -남측폭약4m도로접함 <264-5> -2필일단(264-2,-5번지)대체로평탄한부정형토지 -남측폭약4m도로접함	[264-1,264-10 A동] * 건물 폐기물처리시설 465㎡ (140.66평) * 제시외 공장 9㎡ (2.72평),포함 * 기계 기계기구8식소재 [B동] * 건물 1층 휴게실,사무실등 84㎡ (25.41평) 2층 휴게실,사무실등 84㎡ (25.41평) [C동] 폐기물처리시설 475.2㎡ (143.75평) 폐기물처리시설 132㎡ (39.93평) 폐기물처리시설 3㎡ (0.91평),멸실 [264-1] * 공장용지 2777㎡ (840.04평) 표준공시(㎡) 82,900 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 [264-10] 전체: 198㎡ (59.9평) 99㎡ (29.95평) (198㎡중 1/2 일*이엔알지분) 현:도로 표준공시(㎡) 82,900 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [264-2 A동] * 건물 공장 572㎡ (173.03평) 창고 65.25㎡ (19.74평) [264-2 B동] 1층 사무실,휴게실 172.96㎡ (52.32평) 2층 사무실 91㎡ (27.53평) [264-2 C동] 공장 420㎡ (127.05평) * 제시외 공장 113.4㎡ (34.3평),포함 [264-2] * 공장용지 1952㎡ (590.48평) 표준공시(㎡) 82,900 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 [264-5] 1170㎡ (353.92평) 표준공시(㎡) 82,900 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 입찰외이동용이한조립식구조체1식소재 .......... 토지감정 883,211,000 건물감정 514,063,500 제시외        5,373,000 기계감정  91,640,000 합계     1,494,287,500 보존등기 2004-05-18

 

임차내역	진행내역
김*환 전입 2021.05.17 미상 에*에셀포항지점 전입 2021.11.05 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 1243.2㎡ 케*피이앤씨 전입 2022.02.28 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 1243.2㎡ (주)주*테크 전입 2018.10.22 확정 2022.04.22 배당 2023.03.14 보증 : 245,000,000 현황조사 전입 2022.04.18 점유 2022.11- 전부	2024.11.11(월) 변경 1,494,287,500 (100%) 2024.12.09(월) 유찰 1,494,287,500 (100%) 2025.01.13(월) 진행 1,046,001,000 (70%)