2012-1678 충청남도 논산시 강경읍 산양리 355-2 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매1계] 법원연락처 041-746-2781(구내781) 사건번호 2012-1678  물건번호 1 소재지 충청남도 논산시 강경읍 산양리 355-2 토지 3388㎡ (1024.9 평) 건물 1317.9㎡ (398.7 평) 제시외 68.7㎡ (20.8 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.17 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.03.21 배당요구종기일 2012.06.08 감정가 482,281,900 최저가 308,661,000 (64%) 입찰보증금 10%( 30,866,100 ) 채권자 (주)신안상호저축은행 채무자 케이비물산(주) 소유자 케이비물산(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 논산시 강경읍 산양리 355-2 외6 산양사거리남측인근에위치 주위일반주택,연립주택,농경 지등이혼재하는읍외곽지대 차량출입가능 동측인근에버스(정)소재 대중교통사정보통 각필지별부정형의토지로 지반은평탄함 일단지건부지로이용중임 (355-2,357) 현황잡종지로이용중임 (355-5,355-6,357-4) 도로로이용중임 (357-2) 건부지로이용중임 (357-3) 지목상도로인355-5,357-2, 357-4번지는도로가개설되지 않았으며,인접필지(268-10 번지)도시계획시설도로저촉 된부분토지를이용출입하고 있음 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 (공히) 소로2류(접함) (355-2,357) 소로2류(저촉) 소로2류(접함) (355-5) 소로2류(접함) (355-6) 소로2류(저촉) (357-2) 소로2류(저촉) (357-3) 소로2류(53호선) 소로2류(61호선)(접함) (357-4) -------------------- *건물 이용상태 -355-2번지 건물 :대부분 공실, 일부는 창고 -357-3번지 건물 :공실 ※건물은 장기간 공실로 방치되어 건물의 현상 및 관리상태는 양호치 못한 편임 [355-2] 대지 1412㎡  (427.13평) 공시지가 77,000 결정가 125,000 건물 봉제공장 988.5㎡  (299.02평) [357] 대지 323㎡  (97.71평) 공시지가 77,000 결정가 125,000 [355-5] 도로 254㎡  (76.83평) (현황:건부지)  공시지가 77,000 결정가 42,000 [355-6] 답 131㎡  (39.63평) (현황:잡종지) *지목이 답일 경우 :@80,000=10,480,000원  공시지가 77,000 결정가 100,000 [357-2] 도로 382㎡  (115.56평) 공시지가 77,000 결정가 42,000 [357-3] 대지 849㎡  (256.82평) 공시지가 77,000 결정가 125,000 건물 사무실및점포 329.4㎡  (99.64평) [357-4] 도로 37㎡  (11.19평) (현황:잡종지)   공시지가 77,000 결정가 42,000 제시외 창고(공실) 36.6㎡  (11.07평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 16㎡  (4.84평) 각, 포함 화장실 4.1㎡  (1.24평) 각, 포함 기타 관청(지하물탱크실포함) 포함 감정시점 2012-08-09 감정회사 하나감정 토지감정 364,366,000 건물감정 115,982,400 제시외 933,500 기타 1,000,000 합계 482,281,900 보존등기 1988-05-04  임대차내역 송정숙  (현황조사) 전입 2009.07.09 보증금 750,000 기타 월세165천원 (기호3.)  등기부내역 소유권 케이비물산 -전소유자:(주)보전 2005.02.14 근저당권 신안상호저축은행 2010.03.11 2,600,000,000 근저당권 하동현 2011.12.06 500,000,000 임의 신안상호저축은행 -2012타경1678 2012.03.21 500,000,000  경매진행내역 변경 2012.07.30  480,348,400 (100%) 유찰 2012.10.08  482,281,900 (100%) 유찰 2012.11.12  385,826,000 (80%) 진행 2012.12.17  308,661,000 (64%)