2023-1544 경남 함안군 칠서면 구포리 170 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 530,605,700	토지	10765㎡ (3256.4 평)
사건번호	2023-1544	감정가	6,632,570,820	건물	3961.44㎡ (1198.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  5,306,057,000	제시외	185.6㎡ (56.1 평)
입찰일	2025.01.16 (목)	청구액	4,525,110,726	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 칠서면 구포리 170
-일반철골조판넬지붕 -평계마을북동측인근위치 -부근농가주택,농경지,소규모공장등소재한농경지대 -남동측으로소로한면의아스콘포장도로접함 -자루형평지 -중로3류(폭12m~15m)(접합)   계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m) 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형)	* 공장용지 10765㎡ (3256.41평) 표준공시(㎡) 198,900 결정가(㎡) 345,000 결정가(평) 1,140,501 * 건물 공장 3462.3㎡ (1047.35평) 1층 부속식당 166.38㎡ (50.33평) 주방,탈의실,샤워실,화장실,창고 2층 부속사무실 166.38㎡ (50.33평) 회의실,화장실 3층 부속숙소5 166.38㎡ (50.33평) 화장실 * 제시외 창고 54㎡ (16.34평),포함 창고 76.5㎡ (23.14평),포함 공장일부 30㎡ (9.07평),포함 창고 25.1㎡ (7.59평),포함 * 기계 기계기구14식소재-3식소재불명 기계기구3식소재 입찰외이동용이한건물소재 정원수(울타리용등)포함 ............ 토지감정 3,713,925,000 건물감정 1,573,507,620 제시외          22,348,200 기계감정 1,322,790,000 합계        6,632,570,820 보존등기  2007-09-20

 

임차내역

진행내역

경*산업(주) 확정 2019.06.28 배당 2023.07.21 보증 : 20,000,000 차임 : 2,800,000 대표자 김*성 현황조사사업자등록:2019.06.27 B동 윈*틸정공(주) 칠서지점 사업 2014.04.01 보증 : 10,000,000 대표자 황*철 미상 신*찬 사업 2020.12.10 배당 2023.07.21 보증 : 250,000,000 다*스틸 C동뒤부분 윤*덕 전입 2021.04.20 소유자회사 직원 본건2제시건물(나) 이*준 사업 2021.05.20 보증 : 차임 : 5,500,000 천*테크 C동앞부분 이*복 사업 2021.09.13 보증 : 차임 : 500,000 미상 (주)스*트스틸 사업 2022.11.10 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 환산 : 21,000,000 대표자 김*훈 미상

2024.12.12(목) 유찰 6,632,570,820 (100%) 2025.01.16(목) 진행 5,306,057,000 (80%)