2024-1725 경남 김해시 한림면 신천리 65-8 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 210,136,200	토지	6111㎡ (1848.6 평)
사건번호	2024-1725	감정가	2,626,701,890	건물	1741.96㎡ (526.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,101,362,000	제시외	435㎡ (131.6 평)
입찰일	2025.01.15 (수)	청구액	1,451,482,924	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 신천리 65-8 외11
-덕촌마을북측인근위치 -부근공장및농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 <65-8> -철골조칼라시트지붕 -부정형완경사지내평탄지 -지적도상맹지이나,65-1,-2,-9번지통해출입가능 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) <65-1> -시멘트블록조목조트러스지붕 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 <65-3> -경량철골조및목조스레트지붕 <65-1> -부정형완경사지내평탄지 -사다리형완경사지,자연림 -서측6m도로개설 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 <65-2> -부정형완경사지내평탄지 -서측6m도로개설 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 성장관리계획구역(2023-04-06)(61_한림면_신천1구역_산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1구역환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) <65-4> -부정형완경사지내평탄지 -지적도상맹지이나,65-1,-2,-9번지통해출입가능 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) <65-5> -부정형완경사지내평탄지 -지적도상맹지이나,65-1,-2,-9번지통해출입가능 계획관리지역(2024-01-25) 성장관리계획구역(2023-04-06)(61_한림면_신천1구역_산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 자연취락지구 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1구역환경영향저감대책수립지역) <65-6> -영농여건불리농지 -사다리형완경사지 -지적도상맹지이나,65-1,-2,-9번지통해출입가능 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 성장관리계획구역(2023-04-06)(61_한림면_신천1구역_산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1구역환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) <65-7> -부정형완경사지내평탄지 -지적도상맹지이나,65-1,-2,-9번지통해출입가능 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) <65-9> -부정형완경사지 -서측6m도로개설 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 준보전산지 공장설립승인지역(2013-06-28) <65-10> -부정형완경사지내평탄지 -지적도상맹지이나,65-1,-2,-9번지통해출입가능 계획관리지역(2024-01-25) 자연취락지구 성장관리계획구역(2023-04-06)(61_한림면_신천1구역_산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1구역환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) <산13-13> -지적도상맹지이나,65-1,-2,-9번지통해출입가능 계획관리지역(2024-01-25) 생산관리지역 자연취락지구 성장관리계획구역(2023-04-06)(61_한림면_신천1구역_산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림신천1구역환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 준보전산지 공장설립승인지역(2013-06-28)	[65-8] * 공장용지 494㎡ (149.44평) 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 496,000 결정가(평) 1,639,677 * 건물 공장 257.88㎡ (78.01평) * 제시외 창고 12㎡ (3.63평),포함 기계기구소재 ,제외 [65-1] * 건물 퇴비사 112.34㎡ (33.98평),멸실 동물관련시설 86.79㎡ (26.25평),멸실 동물관련시설 202.16㎡ (61.15평),멸실 창고 28.68㎡ (8.68평),멸실 관리사 56.16㎡ (16.99평),멸실 동물관련시설 338.25㎡ (102.32평) 현:공장 창고 31.02㎡ (9.38평),멸실 [65-3] 축사 303.18㎡ (91.71평) 멸실 축사 325.5㎡ (98.46평) * 제시외 창고 337.5㎡ (102.09평), 포함 공장일부 85.5㎡ (25.86평),포함 [65-1] * 대지 555㎡ (167.89평) 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 [65-2] * 목장용지 1720㎡ (520.3평) 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 ㎡ 입찰외제시외컨테이너소재 [65-4] * 잡종지 129㎡ (39.02평) 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 457,000 결정가(평) 1,510,751 입찰외제시외컨테이너소재 [65-5] * 잡종지 891㎡ (269.53평) 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 457,000 결정가(평) 1,510,751 [65-6] * 전 298㎡ (90.14평) 표준공시(㎡) 136,300 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 농취증필요(미제출시보증금몰수) [65-7] * 잡종지 690㎡ (208.72평) 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 457,000 결정가(평) 1,510,751 [65-9] * 임야 185㎡ (55.96평) 현:도로 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [65-10] * 목장용지 466㎡ (140.96평) 표준공시(㎡) 296,800 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 [산13-13] * 임야 683㎡ (206.61평) 표준공시(㎡) 25,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 ............. 토지감정 2,444,783,000 건물감정    128,871,390 제시외          53,047,500 합계        2,626,701,890 보존등기  1999-07-30

 

임차내역

진행내역

(주)비*이치제이 미상 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 대표:이*숙 미상 김*운 사업 2007.12.07 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 미상 이*석 사업 2024.03.23 보증 : 35,000,000 차임 : 3,000,000 미상 (주)비*이치제이 사업 2024.04.05 확정 2024.04.05 배당 2024.04.05 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 현황조사전입:2023.03.10 전부 서*철 사업 2023.03.09 확정 2024.04.24 배당 2024.04.24 보증 : 15,000,000 차임 : 1,400,000 목*가구 미상 서*철 사업 2023.03.09 확정 2024.04.24 배당 2024.04.24 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 목*가구 미상

2024.12.11(수) 유찰 2,626,701,890 (100%) 2025.01.15(수) 진행 2,101,362,000 (80%)