2023-794 경북 경주시 강동면 왕신리 480-11 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 105,668,300	토지	5519㎡ (1669.5 평)
사건번호	2023-794	감정가	2,156,495,200	건물	2100.23㎡ (635.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,056,683,000	제시외	39.5㎡ (11.9 평)
입찰일	2025.01.21 (화)	청구액	1,446,663,770	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 480-11
-일반철골구조칼라시트지붕 -경주강동일반산업단지서측인근 -부근중소규모공장,농경지및임야등형성 -인근간선도로통과 -제반교통상황보통 -부정형남측하향경사지 -서측옹벽설치해계단식으로정지 -남서측약6m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300))	* 공장용지 5519㎡ (1669.5평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 131,700 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 * 건물 공장 1211㎡ (366.33평) 1충 부속사무실 296.41㎡ (89.66평) 2층 부속사무실 296.41㎡ (89.66평) 3층 부속사무실 296.41㎡ (89.66평) * 제시외 3층 복도 18.5㎡ (5.6평),포함 창고 21㎡ (6.35평),포함 ............. 토지감정 1,081,724,000 건물감정 1,068,039,200 제시외           6,732,000 합계        2,156,495,200 보존등기 2012-09-27

 

임차내역

진행내역

엄*성 사업 2019.06.11 보증 : 차임 : 3,000,000 미상 이*영 사업 2019.07.19 보증 : 차임 : 5,000,000 미상 (주)전*이앤에스. 사업 2019.06.21 확정 2019.08.05 보증 : 10,000,000 차임 : 8,000,000 미상 조*숙 사업 2019.06.27 확정 2019.10.02 보증 : 50,000,000 미상 (주)신*자원무역 사업 2019.10.24 보증 : 차임 : 1,000,000 미상 김*옥 사업 2021.08.27 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 미상 경*산업(주) 사업 2022.10.28 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 일부 (주)세*테크 사업 2023.01.05 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 미상 권*진 사업 2023.03.14 보증 : 차임 : 3,000,000 미상

2024.04.23(화) 변경 2,156,495,200 (100%) 2024.08.20(화) 변경 2,156,495,200 (100%) 2024.11.19(화) 유찰 2,156,495,200 (100%) 2024.12.17(화) 유찰 1,509,547,000 (70%) 2025.01.21(화) 진행 1,056,683,000 (49%)