2024-408 경북 영주시 봉현면 한천리 27-3 외 공장경매

입찰법원	대구/안동지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 503,649,100	토지	33621㎡ (10170.4 평)
사건번호	2024-408	감정가	7,194,987,340	건물	4812.66㎡ (1455.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  5,036,491,000	제시외
입찰일	2025.02.03 (월)	청구액	592,103,050	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 영주시 봉현면 한천리 27-3 1호 외8
-봉현초등학교남측인근 -부근일대중소규모공장,단독주택,농경지및임야등형성 -제반교통사정보통 -북서측소로한면및남서측세로(가)의도로접함 -의뢰목록상지번이29,31,32,70-1,27-3,27-7,27-8,451-1번지이나,도시계획시설(시장)사업(영주시고시제2019-752호)으로인해31-1번지,31-2번지로변경되었음 -의뢰목록상의뢰면적이33,621㎡이나,실제는33,562㎡임 -의뢰목록상지목이전,답,과수원,창고용지이나,실제는대및유지임 -농수산물도매시장(2015.10.29)(저촉) -가축사육제한구역기타(2013.02.25-소,말,사슴,양) 계획관리지역 공장설립승인지역 가축사육제한구역(2013.02.25-닭,오리,개,돼지,젖소) <27-3 1호> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -창고및2종근린생활시설 -천장형에어컨(사무실)등이되어있음 -31-1:부정형경사지(창고및업무용건부지및나지상태),31-2:사다리형완경사지(유지상태) <2호> -일반철골구조및철콘슬래브,판넬지붕 -창고시설및2종근린생활시설 -천장형에어컨(사무실)등이되어있음	[27-3 1호] * 창고용지 9863㎡ (2983.56평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 * 건물 1층 농산물집하장,출하대기실,화장실,펌프및물탱크실 1545.9㎡ (467.63평) 1층 농산물집하장,출하대기실,화장실,펌프및물탱크실 101.59㎡ (30.73평) 2층 사무실,휴게실,화장실등 101.59㎡ (30.73평) * 기계 기계기구10식소재 [2호] * 건물 1층 선별장,창고,냉동,냉장창고,화장실등 2193.695㎡ (663.59평) 1층 선별장,창고,냉동,냉장창고,화장실등 465.01㎡ (140.67평) 2층 사무실,식당,화장실,창고등 332.89㎡ (100.7평) 지하1층 창고 71.98㎡ (21.77평) [29] * 답 998㎡ (301.9평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 [31] 618㎡ (186.94평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 [32] * 전 443㎡ (134.01평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 [70-1] * 답 2826㎡ (854.86평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 [27-7] * 과수원 7061㎡ (2135.95평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 [27-8] 11354㎡ (3434.58평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 [451-1] * 전 458㎡ (138.54평) 표준공시(㎡) 36,700 결정가(㎡) 84,200 결정가(평) 278,348 ............. 토지감정 4,170,198,800 건물감정 2,869,143,640 기계감정    155,644,900 합계        7,194,987,340 보존등기  2014-12-09

 

임차내역

진행내역

영*농산영농조합법인 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 1,320,000 공사대금:4,265,000원 대표이사:박성주 미상 한국*능성농축산물협회 사업 2016.01.08 상가건물임대차현황서상등록된사업자 미상 (주)아* 사업 2017.02.20 상가건물임대차현황서상등록된사업자 미상 영*농산물(주) 사업 2016.03.04 확정 2019.07.24 보증 : 차임 : 4,200,000 상가건물임대차현황서상등록된사업자 사내이사:정현수 2016.05.01:250만 2018.03.01:420만 미상 조*희 사업 2022.08.10 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 상가건물임대차현황서상등록된사업자 2층 (주)센*푸드 사업 2023.10.27 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 대표이사:윤선명 상가건물임대차현황서상등록된사업자 미상 (주)넉* 사업 2024.01.02 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 미상 김*남 전입 2024.01.26 전입세대확인서상등록된전입자 미상

2025.01.06(월) 유찰 7,194,987,340 (100%) 2025.02.03(월) 진행 5,036,491,000 (70%)