| 입찰법원 | 부산/서부지원 경매6계 | 입찰보증금 | (10%) 119,403,200 | 토지 | 992.1㎡ (300.1 평) |
| 사건번호 | 2024-102838 | 감정가 | 1,705,759,600 | 건물 | 761.46㎡ (230.3 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 1,194,032,000 | 제시외 | 114.2㎡ (34.5 평) | |
| 입찰일 | 2025.02.06 (목) | 청구액 | 180,000,000 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 부산 강서구 미음동 1637-14 | |
| -일반철골구조판넬지붕 -렛츠런파크남서측인근 -부근각종공장및창고,공업나지등형성된공장지대 -전반적인교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -등고평탄한세장형토지 -북측노폭약15m내외도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(2019-08-21)(접합) -일반산업단지 -연구개발특구(2013-05-22)(부산연구개발특구) 1종지구단위계획구역 경제자유구역 도시지역 산업육성구역(2018-09-20) 일반공업지역(2019-08-21) 산업시설구역(2023-12-01) |
* 공장용지 992.1㎡ (300.11평) 표준공시(㎡) 543,300 결정가(㎡) 1,100,000 결정가(평) 3,636,380 * 건물 공장 761.46㎡ (230.34평) * 제시외 사무실 40㎡ (12.1평),포함 사무실 18㎡ (5.44평),포함 사무실 56.2㎡ (17평),제외 임차인하영준이본인소유라고주장 제외 * 기계 기계기구소재 태양광발전설비설치되어있음 ............. 토지감정 1,091,310,000 건물감정 578,709,600 제시외 6,300,000 기계감정 29,440,000 합계 1,705,759,600 보존등기 2021-05-07 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| (주)아*티티 전입 2021.05.20 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 대표자:김*삼 미상 김*삼 전입 2023.05.17 미상 최*태 전입 2023.06.27 보증 : 20,000,000 차임 : 2,400,000 1동 하*준 전입 2023.08.11 확정 2023.08.11 배당 2024.05.22 보증 : 20,000,000 차임 : 2,400,000 현황조사점유:2023.08.01-2025.07.31 1층379㎡ |
2025.01.02(목) 유찰 1,705,759,600 (100%) 2025.02.06(목) 진행 1,194,032,000 (70%) |
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