2023-5374 부산 강서구 봉림동 559-2 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 107,361,800	토지	951㎡ (287.7 평)
사건번호	2023-5374	감정가	1,533,740,600	건물	494.08㎡ (149.5 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  1,073,618,000	제시외	75.14㎡ (22.7 평)
입찰일	2025.02.18 (화)	청구액	1,674,229,345	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 봉림동 559-2 외2
-가락초등교서측인근 도시지역 제2종일반주거지역(2014-04-30) 제1종지구단위계획구역(오봉산) 비행안전제6구역(전술) <559-2> *중복사건2023-101746감정평가서(건화감정 2023.03.31) -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -주위단독주택,농경지및중소규모공장등형성 -사다리형등고평탄지 -차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -북서측약4m도로접함 -도로(접합) <559-12> -주위단독주택,공장,농경지등형성 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -부정형토지 -본건포함폭약4-5m내외도로임 -도로(접합) <559-13> -주위단독주택,공장,농경지등형성 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -세장형,부정형토지 -북측약4-5m내외도로연결 -도로	[559-2] * 대지 892㎡ (269.83평) 표준공시(㎡) 841,800 결정가(㎡) 1,390,000 결정가(평) 4,595,062 * 건물 제조업소 494.08㎡ (149.46평) 중층구조물포함 * 제시외 창고 12.54㎡ (3.79평),포함 창고 6.6㎡ (2평),포함 콤프레샤실 14㎡ (4.23평),포함 숙소 24㎡ (7.26평),제외 숙소 18㎡ (5.44평),제외 입찰외이동용이한컨테이너박스2개,지붕설치된타인소유태양광발전설비소재 제외 * 기계 기계기구5식(4식소재불명)소재 기계기구4식소재 [559-12] * 도로 45㎡ (13.61평) 표준공시(㎡) 798,100 결정가(㎡) 462,000 결정가(평) 1,527,280 [559-13] * 답 14㎡ (4.23평) 현:주거나지 표준공시(㎡) 798,100 결정가(㎡) 780,000 결정가(평) 2,578,524 **감정가는 제시외창고6.6 제외가격임 -포함여부확인바랍니다 ........... 토지감정 1,271,590,000 건물감정    244,569,600 제시외           2,069,000 기계감정      15,050,000 합계        1,533,278,600 보존등기 2013-03-20

 

임차내역	진행내역
미상	2025.01.14(화) 유찰 1,533,740,600 (100%) 2025.02.18(화) 진행 1,073,618,000 (70%)