2023-4296 전남 영암군 삼호읍 삼포리 353-1 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 229,472,500	토지	10985㎡ (3323 평)
사건번호	2023-4296	감정가	3,278,178,730	건물	1175.3㎡ (355.5 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  2,294,725,000	제시외	2151.51㎡ (650.8 평)
입찰일	2025.02.17 (월)	청구액	1,225,915,397	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 영암군 삼호읍 삼포리 353-1 외6
-영암국제자동차경주장북동측인근 -주위중소규모공장,농경지,자연림등소재하는지방도변농촌지대 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <353-1> -일반철골구조강판지붕 -사다리형평지 -남측왕복4차로의도로소재 -대로1류(폭35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <353-8> -부정형완경사지 -남측왕복4차로의도로소재 <353-9> -부정형완경사지 -남측왕복4차로의도로소재 -대로1류(폭35m~40m) <353-10> -일반철골구조철골조지붕 -자원순환관련시설 -사다리형평지 -남측왕복4차로의도로소재 -대로1류(폭35m~40m)(접합) <353-10 주2동> -일반철골구조기타(강판)지붕 -자원순환관련시설 -대로1류(폭35m~40m)(접합) <353-11> -부정형평지 -남측왕복4차로의도로소재 -대로1류(폭35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <353-12> -사다리형평지 -남측왕복4차로의도로소재	[353-1] 5105㎡ (1544.26평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 * 건물 공장 997.88㎡ (301.86평) * 제시외 공장 906.75㎡ (274.29평),포함 353-1,-12,-10지상 포함 * 기계 기계기구2식소재 계기구14식소재-11식소재불명 [353-8] * 목장용지 1232㎡ (372.68평) 공업용부속토지 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [353-9] 64㎡ (19.36평) 현:도로 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [353-10] * 공장용지 1653㎡ (500.03평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 * 건물 자원순환관련시설 93.72㎡ (28.35평) 공장 * 제시외 공장 908.76㎡ (274.9평),포함 353-8,-10지상 포함 공장 336㎡ (101.64평),포함 353-8,-10지상 포함 [353-10 주2동] * 건물 자원순환관련시설 83.7㎡ (25.32평) 공장 [353-11] * 공장용지 2600㎡ (786.5평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 [353-12] 331㎡ (100.13평) 표준공시(㎡) 88,500 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 ............. 토지감정 2,111,471,000 건물감정   513,916,800 제시외      358,125,930 기계감정  294,665,000 합계       3,278,178,730 보존등기  2012-07-30

 

임차내역	진행내역
최*웅 전입 2018.12.01 미상	2024.12.23(월) 유찰 3,278,178,730 (100%) 2025.02.17(월) 진행 2,294,725,000 (70%)