2024-1895 전남 화순군 동면 오동리 46-1 ,46-2, B동 1층 1호 외 창고경매

입찰법원	광주/광주지원 경매11계	입찰보증금	(10%) 134,600,500	토지	4997.51㎡ (1511.7 평)
사건번호	2024-1895	감정가	1,922,864,650	건물	4468.88㎡ (1351.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,346,005,000	제시외	425.43㎡ (128.7 평)
입찰일	2025.02.18 (화)	청구액	713,090,850	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
전남 화순군 동면 오동리 46-1 ,46-2,47-1,47-2,산72-7 B동 1층 1호 외5
-천암마을북서측인근위치 -인근주택,농경지,공장,자연림등소재 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형토지 -남측소폭도로접함 -본건목록의대지권의목적인토지산72-7번지(임야,6,284㎡)는토지대장상2014.03.03.자에46-3번지(공장용지,6,511㎡)“로등록전환되어공부상대지면적(7,119㎡)과현대지면적(7,346㎡)이서로상이함 계획관리지역 가축사육제한구역(1000m_개,닭,오리,메추리사육제한) 가축사육제한구역(2000m_돼지사육제한) 가축사육제한구역(300m_소,말,양,사슴사육제한) 가축사육제한구역(500m_젖소사육제한) 농림지역(산72-7번지) <1층 B동 1호> -철콘조슬래브지붕 <2층 A동 1호> -철골및조적조슬래브및평슬래브판넬지붕 -A동1층으로집합건축물대장상등록된건축물현황도면에호수가미등재되어있고현황상전유부분의위치를특정할수없음 <2층 C동 1호> -조적조슬래브및조립식판넬지붕 -조적조슬래브및조립식판넬지붕 -철골및조적조슬래브및평슬래브판넬지붕 -A동1층으로집합건축물대장상등록된건축물현황도면에호수가미등재되어있고현황상전유부분의위치를특정할수없음	[46-1,46-2,47-1,47-2,산72-7 1층 B동 1호] * 대지 전체: 7119㎡ (2153.5평) 875.7449㎡ (264.91평) 7119 분의 875.7449 * 건물 냉동창고 549.74㎡ (166.3평) 총 1층 / 1층 * 제시외 가추 152.5㎡ (46.13평),포함 * 기계 기계기구소재-일부소재불명 [2층 A동 1호] * 대지 전체: 7119㎡ (2153.5평) 2922.835㎡ (884.16평) 7119 분의 2922.835 * 건물 창고시설 1834.78㎡ (555.02평) 총 0층 / 2층 * 제시외 가추 272.93㎡ (82.56평),포함 [A동 2호] * 대지 전체: 7119㎡ (2153.5평) 372.9889㎡ (112.83평) 7119 분의 372.9889 * 건물 냉동창고,도축장 234.14㎡ (70.83평) 총 0층 / 1층 * 기계 냉동설비1식소재 [2층 C동 1호] * 대지 전체: 7119㎡ (2153.5평) 190.6841㎡ (57.68평) 7119 분의 190.6841 * 건물 사무실 119.7㎡ (36.21평) 총 0층 / 2층 [C동 1호] * 대지 전체: 7119㎡ (2153.5평) 262.2743㎡ (79.34평) 7119 분의 262.2743 * 건물 사무실,식당,기숙사 164.64㎡ (49.8평) 총 0층 / 1층 [A동 1호] * 대지 전체: 7119㎡ (2153.5평) 372.9889㎡ (112.83평) 7119 분의 372.9889 * 건물 공장,냉동창고 1528.96㎡ (462.51평) 총 0층 / 1층 숙직실 15㎡ (4.54평) 창고 13.92㎡ (4.21평),멸실 화장실 8㎡ (2.42평) ........... 토지감정    515,440,000 건물감정 1,379,560,000 제시외           5,634,650 기계감정     22,230,000 합계       1,922,864,650 보존등기  2000-03-29

 

임차내역	진행내역
이*형 배당 2024.05.16 보증 : 100,000,000 미전입 전부 (주)티*스에너지 전입 2016.08.09 보증 : 100,000,000 강현*구 3,634.8㎡ (주)송*연료전지 전입 2017.02.15 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 신*수 49.587㎡ 에*취에스에너지(주) 전입 2019.03.07 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 심*섭 203호(82㎡) 박태*균 사업 2019.12.13 미상 이*형 사업 2024.02.20 배당 2024.05.09 보증 : 30,000,000 현황조사점유:2024.02- 미상 이*형 사업 2024.02.20 배당 2024.05.03 보증 : 30,000,000 현황조사점유:2024.02- 미상	2024.12.24(화) 유찰 1,922,864,650 (100%) 2025.02.18(화) 진행 1,346,005,000 (70%)