입찰법원 | 수원/성남지원 경매7계 | 입찰보증금 | (10%) 2,630,099,500 | 토지 | 3989㎡ (1206.7 평) |
사건번호 | 2024-506 | 감정가 | 37,572,849,500 | 건물 | 6616.75㎡ (2001.6 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 26,300,995,000 | 제시외 | 42㎡ (12.7 평) | |
입찰일 | 2025.02.17 (월) | 청구액 | 13,611,568,169 | 물건용도 | 근린시설 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경기 성남시 분당구 서현동 150 서현도로오토모티브주건축물 1동 외2 | |
-서현포스파크아파트서측인근 -주위아파트,다세대,단독등주택,각종근린시설및임야,농경지등혼재 -대중교통사정보통 -부정형토지 *1차감정:34,527,188,750 과밀억제권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 자연녹지지역 제한보호구역(전기통신:2km) <서현도로오토모티브주건축물 1동> -철콘구조철근콘크리트지붕 -1,2종근린생활시설 -동측왕복6차선도로,남서측세로접함 -승강기설비 -난방설비(덕트식공조설비) 준보전산지 <150-4> -남측세로접함 <150-9> -남측세로접함 준보전산지 |
[서현도로오토모티브주건축물 1동] * 대지 3873㎡ (1171.58평) 표준공시(㎡) 4,520,000 결정가(㎡) 7,480,000 결정가(평) 24,727,384 * 건물 1층 자동차영업소 759.58㎡ (229.77평) 2층 사무소 399.16㎡ (120.75평) 지하1층 소매점,일반음식점 2498.46㎡ (755.78평) 지하2층 수리점,소매점,세차장,기계실,전기실등 2959.55㎡ (895.26평) * 제시외 옥탑 계단실 42㎡ (12.7평),포함 소방설비,수변전설비,승강기설비등건물부대설비포함(건물로부터분리불가능하거나분리에과다한비용소요되는등사유) 입찰외이동용이한구조의1층출입게이트소재 [150-4] * 도로 23㎡ (6.96평) 표준공시(㎡) 4,520,000 결정가(㎡) 1,900,000 결정가(평) 6,281,020 [150-9] 93㎡ (28.13평) 표준공시(㎡) 4,520,000 결정가(㎡) 1,900,000 결정가(평) 6,281,020 **2024.10월 재감정 .......... 토지감정 29,190,440,000 건물감정 8,348,809,500 제시외 33,600,000 합계 37,572,849,500 보존등기 2019-08-21 |
임차내역 | 진행내역 |
(주)드*곤인터내셔널 사업 2020.11.30 보증 : 차임 : 1,000,000 203호 (주) 모* 사업 2022.04.07 보증 : 600,000,000 차임 : 64,570,000 지하2층 (주)라*인터내셔날 사업 2023.06.13 보증 : 차임 : 1,000,000 201호 김*필 사업 2023.09.25 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 지하2층 |
2024.09.13(금) 유찰 34,527,188,750 (91.9%) 2024.10.21(월) 변경 24,169,032,000 (64.3%) 2025.01.13(월) 유찰 37,572,849,500 (100%) 2025.02.17(월) 진행 26,300,995,000 (70%) |
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