2024-110547 충남 천안시 서북구 백석동 1206 천안미래에이스하이테크시티 3층 엠301호 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 38,857,000	토지	98.6㎡ (29.8 평)
사건번호	2024-110547	감정가	793,000,000	건물	204㎡ (61.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  388,570,000	제시외
입찰일	2025.02.24 (월)	청구액	181,676,467	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 백석동 1206 천안미래에이스하이테크시티 3층 엠301호
-철콘조철콘지붕 -공장(지식산업센터),공장(지원시설-제1,2종근린생활시설) -운동장사거리북서측옆에위치 -주위시가지내대로,중로변상업및업무지대,공동주택지대,산업단지지대임 -각층별실내주차장까지제반차량접근가능 -대중교통사정보통 -본건방문시M301호의출입문이굳게잠겨있어서,본건(M301호)내부는관찰할수없었음 -사다리형유사등고평탄지 -동서남북으로에워싸고,도시계획도로들(광대로,중로,소로)이설치되어있으며,서측으로중로에접하고북측으로소로에접한부분에차량출입구가각설치됨 -소로3류(폭8m미만)(소로3-1282,보행자전용도로)(접합) -소로3류(폭8m미만)(소로3-1283,보행자전용도로)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합) -일반산업단지(제3일반산업단지) 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 일반공업지역 중점경관관리구역 지구단위계획구역(제3일반산업단지) 도시지역(천안도시지역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)	* 대지 전체: 18315.1㎡ (5540.32평) 98.5989㎡ (29.83평) 18315.1 분의 98.5989 * 건물 지식산업센터 204㎡ (61.71평) 총 10층 / 3층 ........... 토지감정 158,600,000 건물감정 634,400,000 합계        793,000,000 보존등기  2017-09-14

 

임차내역	진행내역
월*디에스(주) 전입 2021.02.19 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 미상	2024.12.02(월) 유찰 793,000,000 (100%) 2025.01.13(월) 유찰 555,100,000 (70%) 2025.02.24(월) 진행 388,570,000 (49%)