| 입찰법원 | 대전/천안지원 경매2계 | 입찰보증금 | (10%) 246,405,900 | 토지 | 7223㎡ (2185 평) |
| 사건번호 | 2024-105224 | 감정가 | 3,520,084,600 | 건물 | 2605.44㎡ (788.1 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 2,464,059,000 | 제시외 | 1015.9㎡ (307.3 평) | |
| 입찰일 | 2025.02.24 (월) | 청구액 | 2,907,656,195 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 충남 아산시 영인면 신화리 361-11 ,신봉리 820-11 세원산업 가동호 외4 | |
| -신화초등교북측인근 -주위중소규모공장,전,답등농경지,근린시설등혼재 -버스(정)및간선도로인근소재 -제반교통사정보통 -2필일단부정형등고평탄지 -남측6m내외도로접함 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) 지구단위계획구역(영인신봉지구) <세원산업 가동호> -일반철골구조기타철판지붕 <나동호> -일반철골구조기타철판지붕 <다동호> -일반철골구조기타철판지붕 <라동호> -일반철골구조기타철판지붕 <361-11> 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역) 상대보호구역(2017-10-12)(신화초등학교상대보호구역) |
[361-11,신봉리 820-11 세원산업 가동호] * 건물 공장 800㎡ (242평) * 제시외 창고 24㎡ (7.26평),포함 창고 180㎡ (54.45평),포함 탈의실등 46㎡ (13.92평),포함 창고 7.5㎡ (2.27평),포함 통로,창고 124㎡ (37.51평),포함 창고 572.9㎡ (173.3평),포함 휴게실 7.5㎡ (2.27평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 창고 14㎡ (4.23평),포함 수거장 36㎡ (10.89평),포함 옥탑태양광시설물3식(가,나,다동호) ,제외 [나동호] * 건물 공장 1112.5㎡ (336.53평) [다동호] 1층 공장 171.2㎡ (51.79평) 현:사무실,식당,기숙사등 2층 공장 170㎡ (51.42평) 현:사무실,식당,기숙사등 [라동호] 공장 351.74㎡ (106.4평) [361-11] * 공장용지 7070㎡ (2138.67평) 표준공시(㎡) 200,500 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 [신봉리 820-11] 153㎡ (46.28평) 표준공시(㎡) 200,500 결정가(㎡) 328,000 결정가(평) 1,084,302 ............ 토지감정 2,369,144,000 건물감정 993,241,200 제시외 157,699,400 합계 3,520,084,600 보존등기 2004-12-21 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 세*아이엔씨(주) 사업 2009.07.01 보증 : 차임 : 1,000,000 330.58㎡(토지및건물전부) 채*호 사업 2022.04.05 보증 : 3,000,000 차임 : 700,000 800㎡(토지및건물전부) 유*숙 사업 2022.05.20 보증 : 3,000,000 차임 : 700,000 800㎡(토지및건물전부) 한*열 사업 2022.10.06 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 786.6㎡(토지및건물전부) (주)아*스 전입 2023.03.02 16㎡(토지및건물전부) 정*태 전입 2023.03.28 토지및건물전부 장*성 사업 2023.09.25 확정 2023.09.18 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 792㎡(토지및건물전부) 박*근 사업 2023.12.06 보증 : 6,000,000 (주)세*이엔지건물옥상(토지및건물전부) 장*성 사업 2024.03.25 확정 2024.03.25 배당 2024.07.22 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 가동,라동 |
2025.01.13(월) 유찰 3,520,084,600 (100%) 2025.02.24(월) 진행 2,464,059,000 (70%) |
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