법원별 공장 경매 물건/대전지법

2024-110820 충남 천안시 서북구 입장면 연곡리 100-1 ,100-2 외 공장경매

everrich(정석근) 2025. 2. 11. 12:00
입찰법원 대전/천안지원 경매9계 입찰보증금 (10%) 94,535,400 토지 2338㎡ (707.2 평)
사건번호 2024-110820 감정가 1,350,506,000 건물 551㎡ (166.7 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  945,354,000 제시외  
입찰일 2025.02.25 (화) 청구액 1,041,103,804 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 입장면 연곡리 100-1 ,100-2,100-3,100-4,100-5,101 1동 외1
-연곡2리마을회관북서측인근
-부근공장,단독주택,농경지등혼재

-제반교통상황보통
-인근노선버스()소재

-부정형토지
-남서측폭약8m도로접함


공장설립승인지역(1)
계획관리지역(2023-08-01)
성장관리계획구역(입장면21(일반형))
가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)


<1>
-일반철골구조기타지붕
-1종근린생활시설


<2>
-일반철골구조기타지붕
[100-1,100-2,100-3,100-4,100-5,101 1]
* 건물
공장 375(113.44)
* 기계
태성호이스트1
옹벽,바닥포장,메쉬헨스등포함
[2]
* 건물
1층 사무실 88(26.62)
2층 사무실 88(26.62)

[100-1]
* 대지
2338(707.24)
:공업용건부지
표준공시() 150,400
결정가() 352,000
결정가() 1,163,642
...........
토지감정 822,976,000
건물감정 505,450,000
기계감정   22,080,000
합계     1,350,506,000

보존등기  2022-07-20

 

임차내역 진행내역
국*스틸()
전입 2023.08.16
보증 : 30,000,000
차임 : 3,000,000
미상
2025.01.14() 유찰
1,350,506,000
(100%)

2025.02.25() 진행
945,354,000
(70%)
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