2024-3342 충남 천안시 동남구 성남면 봉양리 1026-1 외 창고경매

입찰법원	대전/천안지원 경매9계	입찰보증금	(10%) 484,276,800	토지	10264.5㎡ (3105 평)
사건번호	2024-3342	감정가	9,883,199,600	건물	7562.74㎡ (2287.7 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  4,842,768,000	제시외	123.3㎡ (37.3 평)
입찰일	2025.02.25 (화)	청구액	6,419,041,097	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 성남면 봉양리 1026-1 1동 외7
-봉양보건진료소남동측인근 -부근중소규모공장및제조업소,주택,농경지등소재 -차량접근용이 -제반교통사정보통 <1동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형북동측하향완경사지내자체평탄 -북서측으로약6m내외도로접함 -소하천예정지(2021-05-03)(율리천) 계획관리지역 성장관리계획구역(성남면21(관리형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 준보전산지 <2동> -일반철골구조판넬지붕 계획관리지역 <1026-2> -부정형북동측하향완경사지내자체평탄 -북서측으로약6m내외도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(성남면21(관리형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 준보전산지 <481-3> 계획관리지역 성장관리계획구역(성남면21(관리형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <481-10> 계획관리지역 성장관리계획구역(성남면21(관리형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <481-11> 계획관리지역 성장관리계획구역(성남면21(관리형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <481-13> 계획관리지역 성장관리계획구역(성남면21(관리형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <483-1> 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) 농업보호구역	[1동] * 창고용지 9968.9㎡ (3015.59평) 표준공시(㎡) 125,300 결정가(㎡) 245,000 결정가(평) 809,921 * 건물 1층 창고 3458.45㎡ (1046.18평) 2층 창고 3440.45㎡ (1040.74평) * 제시외 창고 123.3㎡ (37.3평),포함 * 기계 기계기구2식소재 [2동] * 건물 1층 창고 319.5㎡ (96.65평) 현:사무실 2층 창고 312㎡ (94.38평) 현:사무실 3층 창고 32.34㎡ (9.78평) 현:계단실,저수조,펌프실 [1026-2] * 공장용지 279.1㎡ (84.43평) 현:창고부지 표준공시(㎡) 125,300 결정가(㎡) 245,000 결정가(평) 809,921 [481-3] * 도로 전체: 212㎡ (64.13평) 3.3㎡ (1평) (212㎡중 3.3/212 (주)에*케이코리아지분) 표준공시(㎡) 125,300 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [481-10] 전체: 40㎡ (12.1평) 3.3㎡ (1평) (40㎡중 3.3/40 (주)에*이코리아지분) 표준공시(㎡) 125,300 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [481-11] 전체: 383㎡ (115.86평) 3.3㎡ (1평) (383㎡중 3.3/383 (주)에*케이코리아지분) 표준공시(㎡) 125,300 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [481-13] 전체: 480㎡ (145.2평) 3.3㎡ (1평) (480㎡중 3.3/480 (주)에*케이코리아지분) 표준공시(㎡) 125,300 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [483-1] 전체: 105㎡ (31.76평) 3.3㎡ (1평) (105㎡중 3.3/105 (주)에*케이코리아지분) 표준공시(㎡) 125,300 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 ................ 토지감정 2,512,096,500 건물감정 6,169,203,100 제시외          25,900,000 기계감정 1,176,000,000 합계        9,883,199,600 보존등기 2021-09-08

 

임차내역	진행내역
(주)덕*티에스 사업 2024.04.25 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 미상	2024.12.03(화) 유찰 9,883,199,600 (100%) 2025.01.14(화) 유찰 6,918,240,000 (70%) 2025.02.25(화) 진행 4,842,768,000 (49%)