2012-2151 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1022 공장경매

입찰법원 창원/밀양지원 [경매1계] 법원연락처 350-2531(구내531) 사건번호 2012-2151  물건번호 1 소재지 경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1022 토지 5732㎡ (1733.9 평) 건물 892.55㎡ (270 평) 제시외 901.8㎡ (272.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.12.17 [10:00108호민사법정] 개시결정일 2012.05.16 배당요구종기일 2012.07.27 감정가 896,875,600 최저가 459,198,000 (51%) 입찰보증금 10%( 45,919,800 ) 채권자 (주)경남은행 채무자 (주)뉴그린식품 소유자 신용재 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 창녕군 영산면 죽사리 1022 외5 죽전마을남동측인근위치 주위소규모공장및농경지등 으로형성되어있음 자루형으로자체지반대체로 평탄하나,북측인접지보다 다소고지임 (1022,1023) 도로임 (1023-2) 부정형의현황잡종지로서 인접지와대체로등고평탄함 (1023-1) 동측폭약8m아스콘포장도로 와접함 도시지역 자연녹지지역 도시계획구역 배출시설설치제한지역 (공히) 생산녹지지역 중로1류(폭20m~25m)(저촉) (1023-2) 생산녹짖역 중로1류(폭20m~25m)(저촉) 준보전산지 (1023-1) 위생설비있음 (공장부분) --------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 보일러실 로서 현상 및 관리상태는 보통임 -3층건 공장 1층 내부에 소재 하는 냉장설비(UNIT- COOLER 외) 건물에 포함 평가 -건물 내에는 평가목록에 포함되지 않은 기계장치 (폐수처리설비 등)와 반제품 및 재공품 등 평가외함 [1022] 공장용지 2390㎡  (722.98평) 공시지가 55,000 결정가 120,000 건물 1층 417.55㎡  (126.31평) 2층 407㎡  (123.12평) 3층 44㎡  (13.31평) 화장실 3㎡  (0.91평) (실측면적:4.3㎡)  세척실 21㎡  (6.35평) [1023] 공장용지 648㎡  (196.02평) 공시지가 55,000 결정가 120,000 [1023-2] 도로 518㎡  (156.7평) 공시지가 16,000 결정가 18,000 [1023-1] 임야 2176㎡  (658.24평) 공시지가 16,000 결정가 55,000 제시외 창고 150㎡  (45.38평) 각, 포함 창고 97.5㎡  (29.49평) 각, 포함 창고 90㎡  (27.22평) 각, 포함 창고 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 31.5㎡  (9.53평) 각, 포함 창고 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고 75㎡  (22.69평) 각, 포함 창고 28㎡  (8.47평) 각, 포함 보일러실 14㎡  (4.23평) 각, 포함 창고 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 창고 33.6㎡  (10.16평) 각, 포함 창고 153㎡  (46.28평) 각, 포함 작업장 125㎡  (37.81평) 각, 포함 창고 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 기계 1식 포함 기타 폐수처리시설 1식, 지하수 1식 포함 감정시점 2012-07-06 감정회사 대한감정 토지감정 493,564,000 건물감정 301,298,000 제시외 7,053,600 기계감정 6,960,000 가터 88,000,000 합계 896,875,600 보존등기 1993-12-09  임대차내역  등기부내역 소유권 뉴그린식품 1999.12.04 근저당권 경남은행 2009.02.25 360,000,000 근저당권 기술신용보증 - 경남은행 2009.04.30 60,000,000 근저당권 한국무역보험 - 기술신용보증 55,203,000원 한국무역보험 51,212,460원 2010.11.05 120,000,000 가압류 의성산업(주) 2011.12.26 11,651,075 가압류 기술신용보증 2012.01.06 546,200,000 가압류 기술신용보증 2012.01.16 665,000,000 가압류 중소기업중앙 2012.02.22 35,340,000 가압류 서울보증보험 2012.02.23 84,050,641 가압류 주재환외16 2012.02.24 124,889,860 가압류 서울보증보험 2012.03.07 39,460,328 압류 환경부 2012.03.19 가압류 한국무역보험 2012.03.23 10,000,000 가압류 중소기업진흥 2012.04.06 6,407,416 임의 경남은행 -2012타경2151 2012.05.16 360,988,465 가압류 서울보증보험 2012.06.22 4,965,576  경매진행내역 유찰 2012.09.17  896,870,000 (100%) 유찰 2012.10.22  717,496,000 (80%) 유찰 2012.11.19  573,997,000 (64%) 진행 2012.12.17  459,198,000 (51%)