2023-85613 경기 화성시 서신면 용두리 307-9 외 근린시설경매

입찰법원	수원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 22,767,800	토지	1034㎡ (312.8 평)
사건번호	2023-85613	감정가	464,647,900	건물	149.9㎡ (45.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  227,678,000	제시외	75㎡ (22.7 평)
입찰일	2025.02.25 (화)	청구액	290,254,758	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 서신면 용두리 307-9 외1
-용두2리노인회관남동측인근 -주위단독주택,농경지및임야등혼재한농촌지대 -서측인근2차선도로(궁평항로)통과 -인근버스(정)소재 -농촌지역으로서대중교통사정보통 -사다리형남측하향완경사지 -남서측약4m내외도로(쇠경주길)접함 생산관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <307-9> -경량철골조기타지붕 -2종근린생활시설	[307-9] * 대지 1000㎡ (302.5평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 <1동> 사무소 96㎡ (29.04평) <2동> 사무소 53.9㎡ (16.3평) * 제시외 샤워실 15㎡ (4.54평),포함 보일러실 2㎡ (0.6평),포함 보일러실 2㎡ (0.6평),포함 2층 건물 56㎡ (16.94평),제외 미등기 증축신고후건축중효력상실 제외 * 기타 지하수관정시설1식(부대시설포함)소재 법정지상권성립여부불분명 자연석석축,콘크리트포장,울타리,소나무등다수종조경수포함 [307-11] * 도로 34㎡ (10.28평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 ........... 토지감정 384,250,000 건물감정   74,597,900 제시외         4,200,000 기타            1,600,000 합계        464,647,900 보존등기   2006-10-25

 

임차내역	진행내역
(주)인*이엔씨 사업 2023.08.30 배당 2024.02.13 보증 : 15,000,000 차임 : 350,000 임*순 현황조사점유:2023.08.29-2024.08.29 1층전부	2024.12.03(화) 유찰 464,647,900 (100%) 2025.01.17(금) 유찰 325,254,000 (70%) 2025.02.25(화) 진행 227,678,000 (49%)