2024-52171 충북 청주시 서원구 남이면 가마리 20-8 ,20-9 외 근린시설경매

입찰법원	청주/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 865,841,800	토지	12279㎡ (3714.4 평)
사건번호	2024-52171	감정가	16,910,974,200	건물	5259.4㎡ (1591 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  8,658,418,000	제시외	309.45㎡ (93.6 평)
입찰일	2025.02.19 (수)	청구액	7,036,604,396	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
충북 청주시 서원구 남이면 가마리 20-8 ,20-9 외4
-가마교차로남서측소재 -인근국도주변주유소,근린생활시설,농경지등형성 -노선버스(정),국도인근소재 -교통사정보통 도시지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <20-8> -철콘조판넬지붕 -문화및집회시설 -대로1류(폭35m~40m)(접합) 자연녹지지역 <20-8> -2필일단의부정형토지 -남동쪽왕복6차선도로,북동쪽4m도로접함 -대로1류(폭35m~40m)(접합) 자연녹지지역 <20-9> -2필일단의부정형토지 -남동쪽왕복6차선도로,북동쪽4m도로접함 자연녹지지역 <20-16> -유사사다리형완경사지 -북동쪽4m도로접함 자연녹지지역 <20-17> -부정형급경사지,자연림 자연녹지지역 준보전산지 <20-18> -부정형급경사지,자연림 보전녹지지역 도시자연공원구역(망월공원구역) 공익용산지	[20-8,20-9] * 건물 1층 예식장 1713.03㎡ (518.19평) 2층 예식장 685.8㎡ (207.45평) 3층 예식장 108.45㎡ (32.81평) 지하1층 연회장,식당 1797.48㎡ (543.74평) 지하1층 일반음식점 954.64㎡ (288.78평) * 제시외 카페 47.25㎡ (14.29평),포함 공실 포함 베란다차양 262.2㎡ (79.32평),포함 주차장(공작물),수변전설비포함 [20-8] * 대지 7271㎡ (2199.48평) 표준공시(㎡) 694,800 결정가(㎡) 901,000 결정가(평) 2,978,526 [20-9] 1519㎡ (459.5평) 표준공시(㎡) 694,800 결정가(㎡) 901,000 결정가(평) 2,978,526 [20-16] * 전 2646㎡ (800.42평) 표준공시(㎡) 694,800 결정가(㎡) 631,000 결정가(평) 2,085,960 농취증필요(미제출시보증금몰수,관할청확인후입찰요망) [20-17] * 임야 568㎡ (171.82평) 맹지 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 입찰외분묘수기소재(인접지와경계부분) [20-18] * 임야 275㎡ (83.19평) 맹지 표준공시(㎡) 7,870 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 .............. 토지감정 9,679,895,000 건물감정 7,194,859,200 제시외         36,220,000 합계      16,910,974,200 보존등기  2011-06-17

 

임차내역	진행내역
마*앙스컨벤션 사업 2011.05.09 미상 마*앙스웨딩앤파티 사업 2011.05.13 미상 김*수 사업 2023.07.27 확정 2024.05.30 배당 2024.05.30 보증 : 50,000,000 지하층(예식장부분의해당하는부분중)일부 윤*순, 이*진 사업 2024.03.29 확정 2024.06.03 배당 2024.06.03 보증 : 100,000,000 2층일부,3층일부(건축물현황도참고)	2024.10.02(수) 유찰 16,910,974,200 (100%) 2024.11.06(수) 변경 13,528,779,000 (80%) 2024.12.11(수) 유찰 13,528,779,000 (80%) 2025.01.15(수) 유찰 10,823,023,000 (64%) 2025.02.19(수) 진행 8,658,418,000 (51.2%)