2024-524064 인천 남동구 간석동 122-4 ,122-3,122-17 외 근린시설경매

입찰법원	인천/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 466,223,400	토지	722.64㎡ (218.6 평)
사건번호	2024-524064	감정가	6,660,334,800	건물	1548.83㎡ (468.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,662,234,000	제시외
입찰일	2025.03.04 (화)	청구액	5,014,639,767	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
인천 남동구 간석동 122-4 ,122-3,122-17,122-18 외3
-인제고등학교북동측인근 -인근오피스텔,다세대주택,근린생활시설,학교등혼재한지대 -시내버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -4필일단의부정형등고평탄지 -북동측30m,남서측6m포장도로각각접함 과밀억제권역 방화지구 일반상업지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343)) 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청평생교육건강과460-6086) <122-4> -철콘조지붕 -난방설비 시가지경관지구(2023-12-18)(122-3,-4번지) 건축용도지역(기타)(2019-01-18)(건축법제46조(건축선의지정)[건축과문의:032-453-2770])(122-3,-4번지) <122-3> -가도건설주식회사지분의위치는위성도면,지적도등에따라합법적인건축물이소재하는부분과현점유부분에의하여확인함 시가지경관지구(2023-12-18) 건축용도지역(기타)(2019-01-18)(건축법제46조(건축선의지정)[건축과문의:032-453-2770]) <122-4> 시가지경관지구(2023-12-18) 건축용도지역(기타)(2019-01-18)(건축법제46조(건축선의지정)[건축과문의:032-453-2770])	[122-4,122-3,122-17,122-18] * 건물 1층 업무시설(금융기관) 387.99㎡ (117.37평) 2층 업무시설(금융기관) 393.41㎡ (119.01평) 3층 업무시설(금융기관) 393.41㎡ (119.01평) 지하 업무시설(금융기관) 374.02㎡ (113.14평) [122-3] * 대지 전체: 171.9㎡ (52평) 63.14㎡ (19.1평) (171.9㎡중 19.1/52 가*건설(주)지분) 표준공시(㎡) 3,264,000 결정가(㎡) 8,540,000 결정가(평) 28,231,532 [122-4] 404.6㎡ (122.39평) 표준공시(㎡) 3,264,000 결정가(㎡) 8,540,000 결정가(평) 28,231,532 [122-17] 216.2㎡ (65.4평) 표준공시(㎡) 3,264,000 결정가(㎡) 8,540,000 결정가(평) 28,231,532 [122-18] 38.7㎡ (11.71평) 표준공시(㎡) 3,264,000 결정가(㎡) 8,540,000 결정가(평) 28,231,532 ............ 토지감정 6,171,345,600 건물감정    488,989,200 합계          6,660,334,80

 

임차내역	진행내역
미상	2025.01.17(금) 유찰 6,660,334,800 (100%) 2025.03.04(화) 진행 4,662,234,000 (70%)