2011-9405(1) 경기도 양주시 남면 두곡리 77-1 공장경매

	경기도 양주시 남면 두곡리 77-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/18 10:30 사건번호 2011-9405 법 원 명 의정부지법/17계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 유케이제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 채  무  자 태아건설산업주식회사 소  유  자 태아건설산업주식회사 감정가액 2,028,428,480 최저가액 1,622,743,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 52% 80% 75% 78% 83% 83% 62% 78% 62% 68% % % 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 양주시 남면 두곡리 77-1 두일마을 남동측 인근에 위치 주변은 전, 답 등 농업용 부동산 및 중소규모의 공장으로 형성되어 있고, 동측 근거리에 검준지방산업단지가 소재 제반 차량접근 가능, 56번 지방도가 남측 인근으로 통과 기호(1,2) 2필 일단의 부정형으로서 평탄하게 조성한 공업용 건부지임. 동측으로 기호(4)를 포함한 노폭 약 4m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 2∼3m 내외의 비포장도로에 접함. 공히 계획관리지역 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 건물- 1층: 창고 등, 2층: 사무소 및 숙소(방2, 관리사무실, 샤워실, 화장실)등 2층- 유류보일러 난방 사용승인: 1998년3월13일 1)대지 2,075(627.69평) (기호 1,2 일단지) 공시지가 145,000 결정가 235,000 감정가 1,515,985,000 건물 2층 업무시설,창고시설 1층 1,064.47(322평) 2층 210.00(63.53평) 건물감정 369,509,480 경기도 양주시 남면 두곡리 219-1   2)공장용지 4,376 (1,323.74평) 경기도 양주시 남면 두곡리 77-4 기호(3,5) 대체로 정방형의 평탄하게 조성한 토지로서, 기호(1,2)의 부속토지로 이용중 3)대지 313(94.68평) 공시지가 145,000 결정가 235,000 감정가 73,555,000 경기도 양주시 남면 두곡리 77-5 부정형이며 현황 도로로 이용중 4)대지 397(120.09평) 공시지가 145,000 결정가 79,000 감정가 31,363,000 경기도 양주시 남면 두곡리 산33 준보전산지 5)임야 198(59.89평) 공시지가 145,000 결정가 192,000 감정가 38,016,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 20,000,000원) 월 세 :   (합계 880,000원) -(-) 기아엔터프라이즈 보증금 : 20,000,000 [전입] 2008-12-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월88만원(현황서상) 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-06-10

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 13,452,769,496원) 보존등기일 : 1998-03-16 소유권 1988-03-16 태아건설산업 근저 1998-10-31 국민은행 780,000,000 가압류 2009-12-14 전국교수공제회 885,601,000 가압류 2010-01-12 신용보증기금 3,338,000,000 임의 2010-03-18 국민은행 780,000,000 2011-9405 가압류 2010-07-15 기업은행 1,117,560,000 가압류 2010-07-30 삼화상호저축은행 6,131,608,496 가압류 2010-08-10 양한종 1,200,000,000 압류 2010-12-16 양주시

경매진행결과 2011-11-18 [진행] 최저가:1,622,743,000 원 2011-10-14 [변경] 최저가:1,622,743,000 원 2011-09-09 [신건] 최저가:2,028,428,480 원 2011-08-05 [변경] 최저가:2,028,428,480 원 2011-07-01 [변경] 최저가:2,028,428,480 원 인근 부동산중개업소  -유림중개:   031-868-3051  -굿모닝중개:   031-864-9992  -강일형중개:   031-836-3809