2022-1997 충남 당진시 합덕읍 운산리 794-1 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 69,369,700	토지	2514㎡ (760.5 평)
사건번호	2022-1997	감정가	990,995,440	건물	1005.26㎡ (304.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  693,697,000	제시외	241㎡ (72.9 평)
입찰일	2025.03.18 (화)	청구액	336,898,630	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감 정 평 가 내 역
충남 당진시 합덕읍 운산리 794-1 1동호 외1
-운산사거리남측인근 -주위농경지,창고시설,근린시설,주택등혼재 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -등고평탄한세장형토지 -서측으로왕복2차선도로접함 -*1차감정:1,123,682,090   생산녹지지역 지하수보전구역 공장설립제한지역(2012-11-21) 농업진흥구역(2018-02-28) 가축사육제한구역(전부제한)   <794-1 1동호> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설   <2동호> -철콘조기타지붕	[794-1 1동호] * 공장용지 2514㎡ (760.48평) 표준공시(㎡) 29,900 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 * 건물 정미소등 493.89㎡ (149.4평) * 제시외 창고 20㎡ (6.05평),포함 차양,계단 112㎡ (33.88평),포함 차양 100㎡ (30.25평),포함 저온창고 9㎡ (2.72평),포함 * 수목 전나무등7주식재 관정1식소재 오수처리시설1식소재 기계기구(정미가공시설)1식소재불명(성능및작동여부미상)(평가외) 입찰외컨테이너2동소재 [2동호] * 건물 1층 창고,사무실등 244.52㎡ (73.97평) 2층 창고,사무실등 247.95㎡ (75평) 옥탑 18.9㎡ (5.72평) **2024.7월 재감정 ........... 토지감정 407,268,000 건물감정 545,007,440 제시외      27,820,000 수목감정       900,000 기타         10,000,000 합계       990,995,440

 

임차내역	진행내역
미상	2024.03.19(화) 유찰 1,123,682,090 (100%) 2024.04.23(화) 유찰 786,577,000 (70%) 2024.05.28(화) 유찰 550,604,000 (49%) 2024.07.02(화) 낙찰 385,423,000 낙찰 428,100,000 (38.1%) 2025.03.18(화) 진행 693,697,000 (70%)