2024-106937 충남 천안시 동남구 수신면 신풍리 543 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 1,809,661,079	토지	13043.6㎡ (3945.7 평)
사건번호	2024-106937	감정가	18,096,610,790	건물	9934.39㎡ (3005.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  18,096,610,790	제시외	107.4㎡ (32.5 평)
입찰일	2025.03.18 (화)	청구액	14,772,794,110	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 수신면 신풍리 543 1동 외4
-천안제5일반산업단지내소재 -주변공장및지원시설등형성된산업단지지대 -인근산업단지내간선도로상버스(정)소재 -대중교통이용편의도보통 -사다리형평지 -남서측왕복3차선산업단지내도로인접소재 -시스템에어컨설비 -승강기설비 -클린룸시설및수변전시설,펌프시설등건물관련시설정상적인작동여부확인되지아니하였으니참고바람 -정확한경계및현황확인측량요함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -일반산업단지(제5일반산업단지) 일반공업지역 산업시설구역(2016-11-22) 도시지역(2016-11-22)(천안제5일반산업단지) 지구단위계획구역(제5일반산업단지) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <1동> -일반철골구조철근콘크리트지붕 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <3동> -철콘구조판넬지붕 <4동> -일반철골구조슬래브지붕 <5동> -일반철골구조판넬지붕	[1동] * 공장용지 13043.6㎡ (3945.69평) 현:일부클린룸 표준공시(㎡) 199,300 결정가(㎡) 397,000 결정가(평) 1,312,403 * 건물 1층 공장 2305.47㎡ (697.4평) 클린룸시설포함 2층 공장 928.46㎡ (280.86평) 3층 공장 1031.51㎡ (312.03평) 옥탑 54.44㎡ (16.47평) 갸동중단상태 * 제시외 휴게실 36㎡ (10.89평),포함 옥탑 창고 8.4㎡ (2.54평),포함 벚나무등조경수목포함 [2동] * 건물 1층 공장 218.3㎡ (66.04평) 현:식당 2층 공장 217.61㎡ (65.83평) 현:식당 갸동중단상태 [3동] 공장 130.5㎡ (39.48평) 현:픔프실,저수조 지1층 픔프실,저수조 130.5㎡ (39.48평) 갸동중단상태 [4동] 1층 물품제조공장 2064.5㎡ (624.51평) 클린룸시설포함 현:일부클린룸 2층 물품제조공장 1467.1㎡ (443.8평) * 제시외 옥탑 계단실등 63㎡ (19.06평),포함 갸동중단상태,포함 [5동] * 건물 물품제조공장 1386㎡ (419.26평) 클린룸시설포함 갸동중단상태 현:일부클린룸 ............ 토지감정   5,178,309,200 건물감정 12,872,950,590 제시외           45,351,000 합계        18,096,610,790 보존등기  2021-01-20

 

임차내역	진행내역
미상	2025.03.18(화)   진행  18,096,610,790   (100%)