2023-113412 울산 울주군 웅촌면 검단리 557-5 ,557-7 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 407,630,700	토지	12834㎡ (3882.3 평)
사건번호	2023-113412	감정가	5,823,296,260	건물	2263.95㎡ (684.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,076,307,000	제시외	27㎡ (8.2 평)
입찰일	2025.03.19 (수)	청구액	3,497,711,112	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
울산 울주군 웅촌면 검단리 557-5 ,557-7,산557-1 A동호 외3
-춘해보건대학교남서측원거리위치 -주위소규모공업지대로서각종중소규모공업시설이주를이루고있음 -북측하향완경사의자체지반대체로평탄시되는부정형토지 -북동및남동측노폭약6m내외도로접함 도시지역 자연녹지지역 하천구역 공장설립승인지역(1호) 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별거리제한500m미만축종) 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역) <557-5 A동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -강파이프구조칼라강판지붕 -경량철골구조칼라강판지붕 -일반철골구조지붕용판넬지붕	[557-5,557-7,산557-1 A동호] 1층 공장,식당 1023.38㎡ (309.57평) 2층 사무실 197.4㎡ (59.71평) * 기계 기계기구25식소재-15식소재불명 입찰외임차인이라주장하는업체가점유중인컨테이너2기소재 [B동호] * 공장용지 12834㎡ (3882.28평) 표준공시(㎡) 303,000 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 * 건물 기계실 62.13㎡ (18.79평) * 제시외 1층 창고 24㎡ (7.26평),포함 1층 창고 3㎡ (0.91평),포함 [C동호] * 건물 창고 48.6㎡ (14.7평) [D동호] 1층 공장 491.55㎡ (148.69평) 2층 공장 440.89㎡ (133.37평) ............ 토지감정 4,928,256,000 건물감정    831,131,260 제시외               780,000 기계감정      63,129,000 합계        5,823,296,260 보존등기 2006-04-25

 

임차내역	진행내역
최*실 미상 박*선 미상	2025.03.19(수) 진행 4,076,307,000 (70%)