2023-4384 경북 고령군 성산면 어곡리 1-34 ,1-39 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 80,514,700	토지	2100㎡ (635.2 평)
사건번호	2023-4384	감정가	1,643,157,360	건물	868.56㎡ (262.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  805,147,000	제시외
입찰일	2025.03.20 (목)	청구액	836,810,265	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 고령군 성산면 어곡리 1-34 ,1-39 A동 외2
-성산중학교남동측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 -여타교통사정보통 -2필일단부정형북서측하향경사평지 -북서측및남서측약7-8m도로각각접함 계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(250m제한지역) 접도구역(국도26호선) 상대보호구역(성산중학교) 상대보호구역(성산중학교/성산초등학교) -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 성장관리계획구역(2024-01-27)(산업형)(도로계획선여부확인) <1-34> 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선여부확인)) 상대보호구역(성산초등학교) <1-39> 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선여부확인))	[1-34,1-39 A동] * 건물 공장 660㎡ (199.65평) [B동] 1층 사무실,기숙사 108㎡ (32.67평) 2층 사무실,기숙사 100.56㎡ (30.42평) [1-34] * 임야 752㎡ (227.48평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 230,500 결정가(㎡) 526,000 결정가(평) 1,738,851 [1-39] 1348㎡ (407.77평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 230,500 결정가(㎡) 526,000 결정가(평) 1,738,851 ............. 토지감정 1,104,600,000 건물감정    538,557,360 합계        1,643,157,360

 

임차내역	진행내역
미상	2025.01.16(목) 유찰 1,643,157,360 (100%) 2025.02.20(목) 유찰 1,150,210,000 (70%) 2025.03.20(목) 진행 805,147,000 (49%)