2023-74952 경기 양주시 은현면 운암리 229-1 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 151,985,900	토지	4422㎡ (1337.7 평) )
사건번호	2023-74952	감정가	2,171,227,440	건물	785.77㎡ (237.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,519,859,000	제시외	2020.31㎡ (611.1 평)
입찰일	2025.04.08 (화)	청구액	1,554,048,844	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 양주시 은현면 운암리 229-1 마동 외3
-운암2리경로당동측인근 -인근소규모공장,창고,농가주택,농경지등혼재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통   성장관리권역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) 성장관리계획구역(일반형,은현17)   <마동> -경량철골구조샌드위치패널지붕 -부정형등고평탄지 -서측약4m내외도로접함 -일반건축물대장상위반건축물로등재되어있는것으로조사됨(건축물대장상불법증축:1,332.01㎡,불법가설건축물축조:184.4㎡)   <나동> -강파이프구조슬레이트지붕(현:샌드위치패널위강판지붕) -일반건축물대장상위반건축물로등재되어있는것으로조사됨(건축물대장상불법증축:1,332.01㎡,불법가설건축물축조:184.4㎡)   <227-3> -부정형의좁고긴형상의등고평탄지 -본건이약4m내외도로임   <230> -부정형등고평탄지 -지적상맹지,229-1번지통해출입하고있음	[마동] * 공장용지 3957㎡ (1196.99평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 374,000 결정가(평) 1,236,369 * 건물 사무소,제조업소 302.3㎡ (91.45평) 실:298.2(4.1멸실) 현:창고등,일부공실 사무소,제조업소 177.47㎡ (53.68평) 현:창고등,일부공실 * 제시외 창고 1018.75㎡ (308.17평),포함 창고 528.38㎡ (159.83평),포함 창고 63.25㎡ (19.13평),포함 창고 43.63㎡ (13.2평),포함 사무실등 40.8㎡ (12.34평),포함 사무실등 125.25㎡ (37.89평),포함 창고,비가림시설 12㎡ (3.63평),포함 화장실 7.5㎡ (2.27평),포함 창고등 4㎡ (1.21평),포함 비가림시설 164.25㎡ (49.69평),포함 229-2,산31-1지상 포함 창고 12.5㎡ (3.78평),포함 229-2,산31-1지상 포함 입찰외제시외창고18(이동식컨테이너)소재 [나동] * 건물 제조업소 306㎡ (92.56평) 현:창고등 [227-3] * 도로 118㎡ (35.7평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [230] * 대지 347㎡ (104.97평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 ............ 토지감정 1,616,229,000 건물감정    249,326,000 제시외        305,672,440 합계        2,171,227,440 보존등기 2015-08-18

 

임차내역	진행내역
김*일 사업 2017.11.24 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 924㎡ (주)시*마램프 사업 2019.12.13 보증 : 40,000,000 차임 : 4,400,000 1,752㎡ (주)명*테크 사업 2022.11.24 확정 2022.11.24 보증 : 30,000,000 차임 : 5,000,000 785m2	2024.11.12(화) 유찰 2,171,227,440 (100%) 2024.12.17(화) 변경 1,519,859,000 (70%) 2025.03.04(화) 변경 1,519,859,000 (70%) 2025.04.08(화) 진행 1,519,859,000 (70%)