2023-5554 경기 남양주시 호평동 23-81 근린시설경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 159,574,500	토지	652㎡ (197.2 평)
사건번호	2023-5554	감정가	2,279,636,100	건물	791.75㎡ (239.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,595,745,000	제시외
입찰일	2025.04.10 (목)	청구액	1,384,584,187	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 호평동 23-81 주건축물 1동
-1층 미*수산 -철콘조철콘지붕 -1종근린생활시설 -동호평I/C남동측인근 -주위음식점,근린시설,호텔,후면농경지,임야등혼재 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -장방형등고평탄지 -북서측및남동측노폭약8m및약5m내외도로접함 -대로3류(폭25m~30m)(주간선도로)(저촉) -소로2류(폭8m~10m)(접합) 계획관리지역 과밀억제권역 도시지역 배출시설설치제한지역 보전녹지지역 성장관리계획구역(자연형,도시개발과문의)	* 대지 652㎡ (197.23평) 표준공시(㎡) 751,000 결정가(㎡) 1,770,000 결정가(평) 5,851,266 * 건물 1층 음식점 151.75㎡ (45.9평) 2층 사무실 55.47㎡ (16.78평) 2층 사무실 102.54㎡ (31.02평) 3층 사무실 158.01㎡ (47.8평) 4층 휴게실등 32.43㎡ (9.81평) 지1층 창고,화장실등 291.55㎡ (88.19평) ............ 토지감정 1,154,040,000 건물감정 1,125,596,100 합계        2,279,636,100 보존등기  2020-07-03

 

임차내역

진행내역

누*벤딩(주) 미상 지하1층전부 주*리(주) 전입 2021.01.15 보증 : 5,000,000 미상 선*숙 전입 2021.05.07 보증 : 차임 : 120,000 1층 최*남 사업 2022.11.18 배당 2024.01.19 보증 : 70,000,000 차임 : 4,200,000 1층전체 주*리(주)강북지점 전입 2022.11.23 미상 현*미 전입 2023.01.20 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 1층 (주)엔*컴퍼니 전입 2023.01.26 확정 2024.04.26 배당 2024.03.04 보증 : 50,000,000 지하1층103호73.13㎡ 엔*컴퍼니 김포지점 전입 2023.11.01 확정 2024.04.26 배당 2024.03.04 보증 : 25,000,000 302호79㎡ 엔*컴퍼니 전북지점 전입 2023.11.01 확정 2024.04.26 배당 2024.03.04 보증 : 25,000,000 301호39.5㎡

2025.03.06(목) 유찰 2,279,636,100 (100%) 2025.04.10(목) 진행 1,595,745,000 (70%)