2023-594 서울 송파구 거여동 178-117 외 근린시설경매

입찰법원	서울/동부지법 경매4계	입찰보증금	(10%) 1,066,154,636	토지	481㎡ (145.5 평)
사건번호	2023-594	감정가	10,661,546,360	건물	999.87㎡ (302.5 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  10,661,546,360	제시외	24㎡ (7.3 평)
입찰일	2025.04.14 (월)	청구액	4,073,215,219	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 송파구 거여동 178-117 외1
-지하철5호선거여역인근 -주위업무시설,근린시설,주택등혼재 -버스(정)및지하철역등인근소재 -대중교통사정양호 -부정형평지 -도로접함 -토지거래계약에관한허가구역)(지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.허가대상:건축물의용도(아파트)로사용되는부지) (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 교육환경보호구역 도시지역 제3종일반주거지역 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <178-117> -철콘조평슬래브지붕 -도로(2013-06-20)(접합) -건축선(2019-03-28)(3m건축선지정구역(세부사항은건축과문의))	[178-117] 478㎡ (144.6평) 현:일부(약25)도로 표준공시(㎡) 8,620,000 결정가(㎡) 20,700,000 결정가(평) 68,430,060 * 건물 1층 근린시설 256.4㎡ (77.56평) 현:사무실등 2층 근린시설 259.38㎡ (78.46평) 현:사무실등 3층 근린시설 250.99㎡ (75.92평) 현:사무실등 지하1층 근린시설 233.1㎡ (70.51평) 현:사무실등 * 제시외 창고 3.5㎡ (1.06평),포함 옥탑 20.5㎡ (6.2평),포함 [178-136] * 대지 3㎡ (0.91평) 표준공시(㎡) 8,620,000 결정가(㎡) 20,700,000 결정가(평) 68,430,060 ............ 토지감정 9,956,700,000 건물감정    695,271,360 제시외           9,575,000 합계      10,661,546,360 보존등기 2000-05-22

 

임차내역	진행내역
(주)재*인력 미상 3층일부 근*테크 미상 지하1층 최*자 전입 2016.03.29 302호 손*름 사업 2021.06.11 보증 : 73,500,000 차임 : 4,305,000 1층 이*희 사업 2021.06.14 보증 : 12,000,000 차임 : 1,300,000 3층일부 (주)더*엠에스푸드 사업 2023.03.09 보증 : 차임 : 10,000,000 2층	2025.04.14(월) 진행 10,661,546,360 (100%)