2024-32682 충북 음성군 생극면 관성리 129 ,129-3 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 147,285,100	토지	4564㎡ (1380.6 평)
사건번호	2024-32682	감정가	2,301,329,800	건물	1201.76㎡ (363.5 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,472,851,000	제시외	516.2㎡ (156.2 평)
입찰일	2025.04.28 (월)	청구액	1,380,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 생극면 관성리 129 ,129-3 가동 외3
-관성보건진료소남동측원거리소재 -인근중소규모공장,농가및농경지등주로소재 -부정형완경사지 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역) 제한보호구역(지원/헬기:2km) <가동> -일반철골구조판넬지붕 <나동> -일반철골구조슬래브지붕 <129-2> -본건이7-8m내외도로,서측왕복2차선도로로접근가능 보전관리지역 <129> -2필일단토지 -지적상북서측왕복2차선도로로접근가능,현황129-2번지통해접근가능 -영농여건불리농지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) <129-3> -2필일단토지 -지적상북서측왕복2차선도로로접근가능,현황129-2번지통해접근가능 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 지구단위계획구역(2018-12-28)	[129,129-3 가동] * 건물 공장 840㎡ (254.1평) * 제시외 창고 384.25㎡ (116.24평),포함 통로 12㎡ (3.63평),포함 창고 63.45㎡ (19.19평),포함 기계실 34㎡ (10.28평),포함 기계실 4.5㎡ (1.36평),포함 기계실 18㎡ (5.44평),포함 * 기계 기계기구12식소재 [나동] * 건물 1층 사무실 183.76㎡ (55.59평) 2층 휴게소 178㎡ (53.84평) [129-2] * 도로 225㎡ (68.06평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [129] * 공장용지 345㎡ (104.36평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 [129-3] 3994㎡ (1208.18평) 표준공시(㎡) 91,700 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 ........... 토지감정 874,711,000 건물감정 923,148,800 제시외       71,300,000 기계감정 432,170,000 합계     2,301,329,800 보존등기 2015-10-30

 

임차내역	진행내역
미상	2025.03.24(월) 유찰 1,841,064,000 (80%) 2025.04.28(월) 진행 1,472,851,000 (64%)