2012-7938 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 709 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매6계] 법원연락처 041-620-3076 사건번호 2012-7938  물건번호 2 소재지 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 709 토지 1848㎡ (559 평) 건물 1486.16㎡ (449.6 평) 제시외 224㎡ (67.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.12.24 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.04.20 배당요구종기일 2012.07.09 감정가 789,956,800 최저가 387,079,000 (49%) 입찰보증금 10%( 38,707,900 ) 채권자 대덕농협 채무자 농업회사법인(주)천연식품 소유자 농업회사법인(주)천연식품 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 수신면 장산리 709 외2 상록리조트북측인근에위치 주위지방도주변농경지대로 전,답등의농경지및단독주택, 중·소규모의공장등으로형성 되어있음 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 부정형의평지로서,공업용 건부지로이용중임 (709) 부정형의평지로서,공업나지 및일부제시외건물건부지로 이용중임 (709-1) 부정형의평지로서,일부도로 및잡종지로이용중임 (709-2) 서측으로폭약3m의포장도로 와접함 (709) 지적도상맹지이나,인접필지 를통하여접근가능함 (709-1) 본건토지의일부가폭약3m의 포장도로임 (709-2) 계획관리지역 일반적인위생설비있음 --------------------- *건물 이용상태 -가동:공장(사무실, 창고) 으로 현황 공실상태 -나동:경비실으로 현황 공실상태임 [709] 공장용지 1495㎡  (452.24평) 공시지가 94,500 결정가 183,000 건물 1층 676.24㎡  (204.56평) 2층 662㎡  (200.26평) 3층 140㎡  (42.35평) 경비실 7.92㎡  (2.4평) [709-1] 공장용지 249㎡  (75.32평) 공시지가 94,500 결정가 171,000 [709-2] 전 104㎡  (31.46평) (현황:일부도로및잡종지)  공시지가 44,500 결정가 80,000 제시외 옥탑 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 104㎡  (31.46평) 각, 포함 창고 84㎡  (25.41평) 각, 포함 감정시점 2012-05-17 감정회사 태평양감정 토지감정 324,484,000 건물감정 445,372,800 제시외 20,100,000 합계 789,956,800 보존등기 1993-07-01  임대차내역 안동순  (현황조사) 전입 2011.02.24 보증금 미상 기타 300,000 ()  등기부내역 소유권 천연식품 -전소유자:하이백테크놀로지 2009.03.24 근저당권 대덕농협 2011.03.03 900,000,000 근저당권 대한환경 2011.12.06 65,000,000 근저당권 김장배 2011.12.08 159,900,000 가압류 농협중앙 2011.12.20 40,616,265 가압류 농협중앙 2011.12.23 162,465,059 가압류 현대캐피탈 2011.12.28 27,193,073 가압류 지마크연합사업단 2012.01.06 52,660,799 가압류 태일농산 2012.01.13 107,240,000 임의 대덕농협 -2012타경7938 2012.04.20 769,082,332 가압류 한국전력공사 2012.06.20 5,306,390  경매진행내역 유찰 2012.10.16  789,956,800 (100%) 유찰 2012.11.20  552,970,000 (70%) 진행 2012.12.24  387,079,000 (49%)