2024-103812 경남 창원시 의창구 대산면 가술리 479-24 ,479-14 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 144,461,020	토지	1550㎡ (468.9 평)
사건번호	2024-103812	감정가	1,805,762,700	건물	998.5㎡ (302 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,444,610,200	제시외	143.1㎡ (43.3 평)
입찰일	2025.05.08 (목)	청구액	1,800,789,358	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 의창구 대산면 가술리 479-24 ,479-14 삼흥기계
-가촌마을북측인근 -주위중소규모의공장지대 -대중교통사정등제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -서측10m내외포장도로접함 농업진흥구역 생산녹지지역(2014-08-09) 일반공업지역(2014-08-09) 가축사육제한구역(그외지역200m제한조례참조) 배출시설설치제한지역(폐수) <삼흥기계> -일반철골조기타(판넬)지붕	[479-24,479-14 삼흥기계] * 건물 1층 공장,사무실등 800.75㎡ (242.23평) 2층 기숙사등 197.75㎡ (59.82평) * 기계 기계기구15점소재-4점소재불명(평가외) [479-24] * 공장용지 1550㎡ (468.88평) 표준공시(㎡) 397,400 결정가(㎡) 718,000 결정가(평) 2,373,564 * 제시외 창고 18.4㎡ (5.57평),포함 창고 10.4㎡ (3.15평),포함 창고 45㎡ (13.61평),포함 창고 18.4㎡ (5.57평),포함 창고 35.5㎡ (10.74평),포함 창고 15.4㎡ (4.66평),포함 ........... 토지감정 1,112,900,000 건물감정    542,185,500 제시외            5,587,200 기계감정    145,090,000 합계        1,805,762,700 보존등기 2013-03-19

 

임차내역	진행내역
정*식 확정 2024.05.02 배당 2024.05.13 보증 : 20,000,000 미전입 1층165㎥ 정재식 전입 2020.09.24 일부 정재식 전입 2023.10.31 현황조사서상 일부 정*우 전입 2024.05.02 확정 2024.05.02 배당 2024.05.13 보증 : 30,000,000 현황조사: 점유 2023.06.20 전입 2023.10.24 1층95.7㎥ 정*우 전입 2024.05.02 확정 2024.05.02 배당 2024.05.13 보증 : 30,000,000 현황조사점유:2023.06.20 1층95.7㎥	2025.03.20(목) 유찰 1,805,762,700 (100%) 2025.05.08(목) 진행 1,444,610,200 (80%)